Реставрация “Дома А.А. Тимашева” в Оренбурге вызывает вопросы

Портал Prooren.ru поделился информацией о текущем процессе реставрации “Дома А.А. Тимашева” на ул. Советской, 15, в Оренбурге. Этот особняк является объектом культурного наследия, но работы по его восстановлению вызывают все больше сомнений. Внешний вид здания до сих пор далек от ожидаемого идеала, и у этого есть свои причины.

Один из местных жителей, Вадим Гузачев, рассказал интересные факты о процессе реставрации. Как собственник квартиры в “Доме А.А. Тимашева”, он наблюдал за этим процессом, и заметил, что в работе использовались просроченные материалы, и нарушался температурный режим.

В частности, Вадим Гузачев увидел, что использовался просроченный рунит, который является хорошим и дорогостоящим раствором для укрепления кирпича. Но его срок годности, указанный на канистрах, истек. Кроме того, рунит начали наносить при температуре -8С, в то время как требуется определенная положительная температура +5С. Бригадир утверждал, что с рунитом можно работать при температуре до -15С, хотя это не соответствует требованиям, указанным на упаковке.

По его оценкам, подрядчик успел использовать на объекте до 15 канистр просроченного раствора. Кроме того, местный житель поделился информацией о пескоструйной обработке, которая применялась при реставрации. Он считает, что это было ошибочным решением, из-за чего поверхностный слой оказался уничтожен. Он также высказал претензии к отремонтированной крыше. Ее делали долго, и вода от дождя и снега попадала на кирпичную кладку. После ремонта новая кровля потекла…

Согласно представленным данным, проект реставрации кровли и фасадов “Дома А.А. Тимашева” был разработан “Технопарком ОГУ”. Авторский надзор осуществляет ООО «Инженерные системы», технический надзор – «Управление капитального строительства Оренбургской области». Заказчиком работ выступает региональный оператор НО “Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области”, а подрядчиком компания “Спецрестстрой”.

Однако данные из Инспекции ОКН указывают на то, что разрешение на производство работ истекло, и ремонт не был завершен и принят. Фонд модернизации ЖКХ также подтвердил, что работы не завершены. Однако там отметили, что подрядчик выполнил восстановление кирпичной клади и снял все слои краски с фасада особняка.

В оренбургском отделении «Союза архитекторов России» отметили, что пескоструйная обработка не является рекомендованным методом для объектов культурного наследия, и ее применение на “Доме Тимашева” было ошибкой.

«На объектах культурного наследия используются смывки, пар, щетки и мягкий бластинг. Пескоструй допускается в крайнем случае. На данном же памятнике истории и культуры это было абсолютно излишним и ошибочным, так как повредилась поверхность кладки. У лицевого кирпича получается более спекшийся наружный слой, обладающий меньшей пористостью, чем внутренний. При раскрытии внутренних пор влага активнее проникает в тело и при замерзании разрушает структуру кирпича. При данном подходе кладка обречена на осыпание и растрескивание, если только не провести расчистку швов от выполненных цементных закупоривающих слоев и домазку кирпича специальными составами для восстановления защитных функций поверхности фасада».

«Союза архитекторов России».

Они также подчеркнули, что за качество работ отвечают лицензированные Минкультом РФ проектировщики и подрядчики, а реставрация должна дополнительно контролироваться Инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области.

© “Бердская Слобода”, 2023