Портал поделился информацией о текущем процессе реставрации «Дома А.А. Тимашева» на ул. Советской, 15, в Оренбурге. Этот особняк является объектом культурного наследия, но работы по его восстановлению вызывают все больше сомнений. Внешний вид здания до сих пор далек от ожидаемого идеала, и у этого есть свои причины.
Один из местных жителей, Вадим Гузачев, рассказал интересные факты о процессе реставрации. Как собственник квартиры в «Доме А.А. Тимашева», он наблюдал за этим процессом, и заметил, что в работе использовались просроченные материалы, и нарушался температурный режим.
В частности, Вадим Гузачев увидел, что использовался просроченный рунит, который является хорошим и дорогостоящим раствором для укрепления кирпича. Но его срок годности, указанный на канистрах, истек. Кроме того, рунит начали наносить при температуре ‑8С, в то время как требуется определенная положительная температура +5С. Бригадир утверждал, что с рунитом можно работать при температуре до ‑15С, хотя это не соответствует требованиям, указанным на упаковке.
По его оценкам, подрядчик успел использовать на объекте до 15 канистр просроченного раствора. Кроме того, местный житель поделился информацией о пескоструйной обработке, которая применялась при реставрации. Он считает, что это было ошибочным решением, из-за чего поверхностный слой оказался уничтожен. Он также высказал претензии к отремонтированной крыше. Ее делали долго, и вода от дождя и снега попадала на кирпичную кладку. После ремонта новая кровля потекла…
Согласно представленным данным, проект реставрации кровли и фасадов «Дома А.А. Тимашева» был разработан «Технопарком ОГУ». Авторский надзор осуществляет ООО «Инженерные системы», технический надзор – «Управление капитального строительства Оренбургской области». Заказчиком работ выступает региональный оператор НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», а подрядчиком компания «Спецрестстрой».
Однако данные из Инспекции ОКН указывают на то, что разрешение на производство работ истекло, и ремонт не был завершен и принят. Фонд модернизации ЖКХ также подтвердил, что работы не завершены. Однако там отметили, что подрядчик выполнил восстановление кирпичной клади и снял все слои краски с фасада особняка.
В оренбургском отделении «Союза архитекторов России» отметили, что пескоструйная обработка не является рекомендованным методом для объектов культурного наследия, и ее применение на «Доме Тимашева» было ошибкой.
«На объектах культурного наследия используются смывки, пар, щетки и мягкий бластинг. Пескоструй допускается в крайнем случае. На данном же памятнике истории и культуры это было абсолютно излишним и ошибочным, так как повредилась поверхность кладки. У лицевого кирпича получается более спекшийся наружный слой, обладающий меньшей пористостью, чем внутренний. При раскрытии внутренних пор влага активнее проникает в тело и при замерзании разрушает структуру кирпича. При данном подходе кладка обречена на осыпание и растрескивание, если только не провести расчистку швов от выполненных цементных закупоривающих слоев и домазку кирпича специальными составами для восстановления защитных функций поверхности фасада».
«Союза архитекторов России».
Они также подчеркнули, что за качество работ отвечают лицензированные Минкультом РФ проектировщики и подрядчики, а реставрация должна дополнительно контролироваться Инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
