Захо: ехал грека через реку…

Хозяин 316 квартала и другой недвижимости в Оренбурге – Александр Николаевич Захо.

Чем примечателен квартал, возникший на границе бывшей Оренбургской крепости, между нынешними улицами Бурзянцева и Кобозева, переулками Рыбным и Мало-Торговым?

Этот квартал под номером 316 в начале XX века практически полностью являлся собственностью одного из крупнейших владельцев недвижимости в городе Оренбурге – купца 2-й гильдии, почетного гражданина и грека по национальности Александра Николаевича Захо.

Александр Николаевич являлся выходцем из украинского города Нежин, где на момент его рождения, в 1840 году, греческая община уже существовала около 200 лет. Благодаря привилегиям, предоставленным еще Богданом Хмельницким греческим купцам, торговавшим с Турцией, Италией, Востоком, греческая диаспора здесь ширилась и богатела. Коммерческая активность греческих колонистов способствовала превращению города в один из важных торговых центров Украины. С середины XIX века Нежин стал постепенно терять значение торгового центра. Причинами этого стали новые налоги и тарифы, перемещение ярмарки из Нежина в Ромны, упадок заграничной торговли. Экономические изменения непосредственно сказались на городской греческой общине. Богатые греки стали уезжать из города. Одним из них стал Александр Николаевич.

Александр Николаевич Захо получил домашнее воспитание, что не помешало ему быть успешным предпринимателем и вести активную общественную жизнь. Он исполнял обязанности гласного Оренбургской городской думы, являлся членом комитетов Оренбургского и Ирбитского отделений Государственного банка (с 1873 г.). Кроме того, А.Н. Захо был церковным старостой военной прогимназии Оренбурга (с 1875 г.), купеческим старостой (1880-1881), директором оренбургского губернского попечительского комитета о тюрьмах (1885 г.).

За свою службу на общественном поприще Александр Николаевич был неоднократно удостоен наград. Так, за постройку церкви в с. Отрада в 1886 г. он был награжден орденом Св. Анны 3-ей степени. Имелись у предпринимателя и другие награды – золотые медали с надписью «За усердие» на Станиславской (1879 г.) и Аннинской (1883 г.) лентах за деятельность в банковской сфере, бронзовая медаль для ношения в петлице на Александровской ленте в память коронования Александра III (1884 г.), орден Св. Анны 2-ой степени (1895 г.), серебряная медаль на Александровской ленте для ношения на груди (1898 г.).

Первая супруга А.Н. Захо, Ирина Михайловна, в браке с которой родилось пятеро детей, скончалась 25 февраля 1876 г. в возрасте 30 лет «от родов». После окончания траура, 28 сентября 1877 г. Александр Николаевич в возрасте 37 лет вступил во второй брак. Бракосочетание состоялось в церкви Св. Косьмы и Дамиана Оренбургской военной прогимназии (Второго кадетского корпуса). Второй женой коммерсанта стала 18-летняя купеческая дочь Татьяна Ивановна (1859 г.р.), в девичестве Лебедева, родившая мужу трех дочерей.

В 1877 году Александр Николаевич Захо вместе с другими оренбургскими предпринимателями – Н.А. Дюковым и А. Кибиревым изъявил желание перестроить за свой счет восточную сторону Гостиного двора, выходящую на Николаевскую улицу. Модернизация торговых помещений подразумевала строительство 24 теплых двухэтажных магазинов, в которых должны были разместиться торговые заведения и самих коммерсантов. Автор очерков об Оренбурге Федор Иванович Лобысевич называл магазин Александра Захо одним из лучших галантерейных магазинов Оренбурга.

Недвижимость, принадлежавшая Александру Николаевичу в Оренбурге, на рубеже XIX-XX веков оценивалась уже в сотни тысяч рублей. Судя по Указателю улиц и домов города Оренбурга на 1896 год, ему принадлежали дома (с «полицейской» нумерацией на 1896 год):

• на ул. Безаковской (совр. ул. Бурзянцева) – №№ 20, 33, 58;
• в пер. Большом Дворянском (ныне не существует) – № 2;
• на ул. Воскресенской (в Новой слободке, совр. ул. Пролетарской) – №№ 7 и 19;
• на ул. Гостинодворской (совр. ул. Кирова) – № 28;
• на ул. Кладбищенской (совр. ул. Фадеева) – № 5;
• на ул. Неплюевской (совр. ул. Ленинской) – №№ 16 и 14;
• на ул. Николаевской (совр. ул. Советской) – № 72;
• на ул. Орской (совр. ул. Пушкинской) – № 11;
• на ул. Перовской (совр. ул. Пролетарская) – № 32;
• в пер. Рыбном – №№ 4, 6, 8; 10;
• на ул. Суринской (совр. ул. Постникова) – № 11;
• в пер. Червяковском (продолжении пер. Бухарского на запад от ул. Кобозева) – № 1;
• на пл. Чернореченской (совр. ул. Чичерина) – №№ 2 и 4.

Собственные дома имелись у Александра Николаевича не только в Оренбурге. Большая усадьба А.Н. Захо располагалась и в Екатеринбурге на улицах 2-й Богоявленской и Успенской, где построенное в 1884-1893 годах здание, ныне является частью ТЦ «Европа» по пр. Ленина, 25. В здании совмещалось несколько функций: жилая (на втором этаже), торговая и конторская (на первом). В 1910-х годах в магазине А.Н. Захо в Екатеринбурге продавались чугунные художественные изделия Каслинского завода, оптические, писчебумажные, парфюмерные товары, серебро, мельхиор, бронза, мебель, ковры. После реконструкции здания в 2008-2009 годы, в нем сохранилась историческая литая чугунная парадная лестница с вазонами. В Оренбурге Александр Захо, по-видимому, также торговал изделиями из металла, поскольку именно в его магазине было закуплено листовое железо, предназначавшееся для ремонта и переустройства каменного здания Городской думы в 1874-1875 годах.

Александр Николаевич Захо, как и многие оренбургские предприниматели, был владельцем кирпичного завода, в составе Товарищества «Захо, Рукавишников и Ко». Завод Александра Николаевича Захо и Кузьмы Ивановича Рукавишникова работал в начале XX века и просуществовал до 1917 года.

Потомственный почетный гражданин Александр Николаевич Захо скончался 30 августа 1918 года от воспаления легких.

Возвращаясь к домам А.Н. Захо в 316 квартале Оренбурга, необходимо отметить, что и на настоящий момент небольшой Рыбный переулок, исторически скованных с двух сторон улицами Бурзянцева (бывшей – Безаковской) и Кобозева (бывшей – Троицкой), продолжает сохранять высокую историческую аутентичность.

В указателе улиц и домов города Оренбурга 1896 года отмечено, что домовладения по «полицейским номерам» 4, 6, 8, 10 (то есть почти вся четная сторона переулка, за исключением домовладения № 2, а нумерация тогда начиналась от Троицкой улицы) принадлежали купцу Александру Николаевичу Захо; сейчас это участки с номерами 2, 4, 6, так как при перенумерации на переулке Рыбном от ул. Бурзянцева до ул. Кобозева стало только четыре участка.

Также отметим, что в собственности А.Н. Захо находились и домовладения по переулку Торговому (ныне – переулку Мало-Торговому). В частности, от ул. Троицкой до ул. Безаковской в его собственности по тогдашней нумерации были домовладения с «полицейскими номерами» 3, 5, 7 и 9 (сейчас это участки с номерами 1, 3, 5, 7).

Таким образом, практически весь 316 квартал (за исключением участка в его торце по ул. Троицкой, принадлежавшего купцу Михаилу Степановичу Дееву) находился в собственности почетного гражданина Александра Николаевича Захо.

А.Н. Захо, приобретя дворовые места в 316 квартале, старался максимально использовать уже имеющиеся строения, но и активно строил новые дома.

Страница из «Списка лицам, коим разрешены постройки домов вновь, пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены» с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г.

Процесс обустройства А.Н. Захо своих дворовых мест в 316 квартале можно проследить по документам из фонда 41 Объединенного государственного архива Оренбургской области, где в деле «О представлении Оренбургской городской управой председателю Оренбургского городского по государственному квартирному налогу присутствия списков лиц, получивших разрешение на строительство домов в г. Оренбурге» в «Списках лицам, коим разрешены постройки домов вновь, пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены» с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г. зафиксировано, что в квартале 316 Александром Николаевичем Захо в эти годы построены «вместо деревянных сараев» «6 каменных лавок» (оценены в 2040 руб.) по Безаковской улице и «каменный дом с лавками и подвалами» (оценены в 7437 руб.) по Рыбному переулку. Сейчас это здания по переулку Рыбному с номерами 2 и 6. Из документов ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» известно, что в 1913 году было построено здание с современным адресом по пер. Мало-Торговому, 1.

В советское время все бывшие дома купца А.Н. Захо в 316 квартале были приспособлены под коммунальные квартиры, но, несмотря на это, практически все они сохранились до нашего времени и являются, за исключением зданий по пер. Рыбному, 2, объектами культурного наследия регионального значения:

1. «Дом купца А.Н. Захо», 1913 год (пер. Мало-Торговый, 1 / ул. Бурзянцева, 30 / пер. Рыбный, 2, Литера В) – жилое здание, первоначально одноэтажное, с фасадами, оформленными в стиле модерн.
2. «Дом торговый купца А.Н. Захо», последняя треть XIX века (пер. Рыбный, 4 / пер. Мало-Торговый, 3, Литера А) – двухэтажное торговое здание с парадным фасадом, выполненным в стиле псевдоготики.
3. «Дом с лавками купца А.Н. Захо», середина XIX века; 1902 г. (пер. Рыбный, 4 / пер. Мало-Торговый, 3, восточная часть Литеры А; пер. Мало-Торговый, 5 / пер. Рыбный, 6, Литера А) – двухэтажное торговое здание с фасадами, выполненными в стиле эклектики.

Включение зданий в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации произошло в декабре прошлого 2023 года и феврале нынешнего – 2024 (1 и 2).

При подготовке публикации использованы материалы авторского блога по краеведению профессора, доктора исторических наук Елены Вадимовны Бурлуцкой.