Каменная лавка с жилым надстроем в стиле модерн на улице Гостинодворской

Квар­тал ста­ро­го Орен­бур­га, полу­чив­ший в кон­це XIX сто­ле­тия 315‑й номер, изве­стен, преж­де все­го, рас­по­ло­жен­ным в нём мусуль­ман­ским духов­ным ком­плек­сом «Хуса­и­ния», отстро­ен­ным на сред­ства зна­ме­ни­тых куп­цов, выход­цев из Сеи­то­ва Поса­да – бра­тьев Ахме­та, Абдул­га­ни (Гани) и Махму­да Хуса­и­но­вых.

На сним­ке: Объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2). Апрель 2004 года.

Но не все дво­ро­вые места в квар­та­ле ока­за­лись в нача­ле XX сто­ле­тия в соб­ствен­но­сти бра­тьев-мил­ли­о­не­ров. В 1906 году, когда Хуса­и­но­вы закан­чи­ва­ли отстра­и­вать зда­ние мед­ре­се, на дво­ро­вом месте, рас­по­ло­жен­ном на углу улиц Гости­но­двор­ской и Тро­иц­кой (нынеш­них – Киро­ва и Кобо­зе­ва), стро­ит свой двух­этаж­ный камен­ный дом купец Павел Яко­вле­вич Лаза­рев.

Объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2). Апрель 2004 года.

Ана­лиз «Пла­на Орен­бург­ско­го» А.И. Ригель­ма­на 1760 года пока­зы­ва­ет, что инте­ре­су­ю­щий нас квар­тал был сфор­ми­ро­ван в запад­ной части Орен­бург­ской кре­по­сти уже в сере­дине XVIII века. На плане мы видим «сре­зан­ную» запад­ную гра­ни­цу буду­ще­го 315 квар­та­ла, и обо­зна­чен­ное домо­вла­де­ние на углу буду­щих улиц Киро­ва и Кобо­зе­ва.

Объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2). Совсем недав­но завер­ше­но стро­и­тель­ство ново­го зда­ния на углу улиц Киро­ва и Кобо­зе­ва. 3 декаб­ря 2010 года.

Очер­та­ния ана­ли­зи­ру­е­мо­го квар­та­ла фигу­ри­ру­ют и на гео­мет­ри­че­ском плане выгон­ной зем­ли г. Орен­бур­га 1788 года, плане Орен­бур­га 1822 года, «Плане Орен­бург­ской губер­нии горо­да Орен­бур­га», состав­лен­ном в 1828 году зем­ле­ме­ром Кер­бе­де­вым, плане горо­да Орен­бур­га 1841 года, плане Орен­бург­ской кре­по­сти вто­ро­го клас­са 1850‑х годов и ряде пла­нов Орен­бур­га вто­рой поло­ви­ны XIX – нача­ла XX веков. Сле­до­ва­тель­но, квар­тал, сфор­ми­ро­ван­ный еще в XVIII веке, прак­ти­че­ски и не менял сво­ей кон­фи­гу­ра­ции вплоть до насто­я­ще­го вре­ме­ни.

Объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2). Бал­кон укра­шен уют­ным бал­да­хи­ном. Сере­ди­на 2010‑х годов.

Соглас­но гене­раль­но­му пла­ну горо­да Орен­бур­га 1854 года пору­чи­ка Логви­но­ва, боль­шая часть дво­ро­вых мест квар­та­ла были застро­е­ны дере­вян­ны­ми дома­ми, а к восто­ку от места рас­по­ло­же­ния буду­ще­го дома П.Я. Лаза­ре­ва на углу Гости­но­двор­ской и Тро­иц­кой нахо­ди­лось камен­ное стро­е­ние. На плане г. Орен­бур­га 1874–1875 гг. в квар­та­ле 131 (по дей­ство­вав­шей на тот пери­од вре­ме­ни нуме­ра­ции) на ули­це Гости­но­двор­ской (на углу с ули­цей Тро­иц­кой) ука­зан прак­ти­че­ски неза­стро­ен­ный земель­ный уча­сток с №271 (за исклю­че­ни­ем дере­вян­но­го дома со сто­ро­ны ул. Тро­иц­кой).

Объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2). Сен­тябрь 2023 года.

Ана­ло­гич­ная гра­до­стро­и­тель­ная ситу­а­ция фигу­ри­ру­ет и на плане 36-го участ­ка в 1‑й части горо­да Орен­бур­га (дати­ров­ка пла­на – 1870–1880‑е годы). С боль­шой долей веро­ят­но­сти мож­но пред­по­ло­жить, что тер­ри­то­рия под буду­щим домом П.Я. Лаза­ре­ва к рубе­жу XIX-XX веков еще не была застро­е­на.

План 36-го участ­ка в 1‑й части горо­да Орен­бур­га. 1870–1880‑е годы [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6132].

Из ука­за­те­ля улиц и домов горо­да Орен­бур­га 1896 года нам извест­но, что все домо­вла­де­ния с угла улиц Тро­иц­кой и Гости­но­двор­ской, по нечет­ной сто­роне Гости­но­двор­ской с «поли­цей­ски­ми номе­ра­ми» 31, 33, 35 (сей­час это участ­ки с номе­ра­ми 5 и 7) при­над­ле­жа­ли, соот­вет­ствен­но, куп­цу Ники­те Архи­по­ви­чу Смо­чи­ли­ну, меща­ни­ну Ефи­му Пет­ро­ви­чу Юрки­ну и куп­цу Ахме­ту Гали­е­ви­чу Хуса­и­но­ву.

Вме­сте с тем, иссле­дуя домо­вла­де­ния по нечет­ной сто­роне ули­цы Тро­иц­кой с «поли­цей­ски­ми номе­ра­ми» 45 и 47, отме­тим, что они при­над­ле­жа­ли соот­вет­ствен­но куп­цам Ники­те Архи­по­ви­чу Смо­чи­ли­ну и Дмит­рию Лари­о­но­ви­чу Серя­ко­ву. Сле­до­ва­тель­но, соб­ствен­ни­ка­ми земель­ных участ­ков и постро­ек на дан­ной тер­ри­то­рии (на углу совре­мен­ных улиц Киро­ва и Кобо­зе­ва до гра­ниц тер­ри­то­рии мече­ти) до П.Я. Лаза­ре­ва явля­лись купец Н.А. Смо­чи­лин и меща­нин Е.П. Юркин. Домо­вла­де­ния же кре­стья­ни­на Пав­ла Яко­вле­ви­ча Лаза­ре­ва в 1896 году соглас­но ука­зан­но­му спра­воч­ни­ку чис­ли­лось на ул. Нико­ла­ев­ской (Совет­ской), 118 и ул. Хри­пу­нов­ской (Рыба­ков­ской), 41, 43. Инте­ре­су­ю­щий же нас земель­ный уча­сток пере­хо­дит в соб­ствен­ность П.Я. Лаза­ре­ва, веро­ят­но, на рубе­же XIX-XX веков.

Стра­ни­ца из архив­но­го дела «О пред­став­ле­нии Орен­бург­ской город­ской упра­вой пред­се­да­те­лю Орен­бург­ско­го город­ско­го по госу­дар­ствен­но­му квар­тир­но­му нало­гу при­сут­ствия спис­ков лиц, полу­чив­ших раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство домов в г. Орен­бур­ге» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д.675, л. 226].

Став соб­ствен­ни­ком земель­но­го участ­ка с име­ю­щи­ми­ся на нем построй­ка­ми (воз­мож­но с сохра­нив­шим­ся дере­вян­ным домом, отме­чен­ном на плане горо­да 1874–1875 годов), меща­нин Павел Яко­вле­вич Лаза­рев в 1903–1904 гг. стро­ит в квар­та­ле 315 по Тро­иц­кой ули­це «дере­вян­ный при­строй к суще­ству­ю­ще­му дому, крыт желе­зом» (оце­нен в 93 руб.), а спу­стя 3 года в отчет­ный сезон 1906–1907 гг. им воз­во­дит­ся по Гости­но­двор­ской ули­це «камен­ная лав­ка с верх­ним камен­ным жилым над­стро­ем, кры­то желе­зом» (оце­не­ны в 701 руб.)

Постро­ен­ное с при­ме­не­ни­ем мод­ной тогда сти­ли­сти­ки модер­на зда­ние было очень удоб­ным для куп­ца, так как одно­вре­мен­но нес­ло и тор­го­вую, и жилую функ­ции. На пер­вом эта­же нахо­ди­лись тор­го­вые лав­ки, а на вто­ром эта­же, имев­шим уют­ный бал­кон на Гости­но­двор­скую ули­цу, мог жить сам купец с семьей.

Стра­ни­ца из архив­но­го дела «Мате­ри­а­лы уче­та хле­бо­пе­ка­рен, гости­ниц, домо­вла­дель­цев г. Орен­бур­га, на слу­чай воен­ной моби­ли­за­ции и раз­ме­ще­ния войск» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 362, л. 137].

В архив­ном деле «Мате­ри­а­лы уче­та хле­бо­пе­ка­рен, гости­ниц, домо­вла­дель­цев г. Орен­бур­га, на слу­чай воен­ной моби­ли­за­ции и раз­ме­ще­ния войск» зафик­си­ро­ва­но, что в 1908 году соб­ствен­ни­ка­ми домо­вла­де­ний в 315 квар­та­ле чис­ли­лись: Лап­ши­на Ека­те­ри­на и Вани­на Алек­сандра, Амо­сов Алек­сандр Ефи­мо­вич (меща­нин), Короб­ко­ва Евдо­кия Ива­нов­на, а так­же Лаза­рев Павел Яко­вле­вич. В домо­вла­де­ни­ях П.Я. Лаза­ре­ва пла­ни­ро­ва­лось, в слу­чае моби­ли­за­ци­он­ных меро­при­я­тий, раз­ме­стить 10 ниж­них чинов 309 Илец­ко­го пехот­но­го пол­ка. Про­жи­ва­ние П.Я. Лаза­ре­ва в 315 квар­та­ле про­сле­жи­ва­ет­ся, по край­ней мере, до 1914 года.

После Граж­дан­ской вой­ны зда­ние исполь­зо­ва­лось для обес­пе­че­ния город­ских нужд, а так­же в каче­стве ком­му­наль­но­го жилья. Соглас­но тех­ни­че­ско­му пас­пор­ту, в 1948–1949, 1960 и 1968 годах к зда­нию был воз­ве­ден ряд при­стро­ек, а в 1967 г. был про­из­ве­ден капи­таль­ный ремонт, кото­рый, к сча­стью, не изме­нил его клю­че­вых харак­те­ри­стик. В пер­вое деся­ти­ле­тие XXI века на углу улиц Киро­ва и Кобо­зе­ва к ста­рин­но­му зда­нию при­стра­и­ва­ет­ся новое двух­этаж­ное тор­го­во-офис­ное зда­ние. А «камен­ная лав­ка с верх­ним камен­ным жилым над­стро­ем» и сего­дня функ­ци­о­ни­ру­ет в том же каче­стве, как и заду­мы­ва­лась – на пер­вом эта­же сей­час мага­зин ООО «АГРОСНАБ», на вто­ром – жилые поме­ще­ния.

Ана­лиз биб­лио­гра­фи­че­ских и архив­ных источ­ни­ков поз­во­ля­ет гово­рить, что Павел Яко­вле­вич Лаза­рев в кон­це XIX века чис­лил­ся в кре­стьян­ском сосло­вии, в нача­ле XX века – уже в каче­стве меща­ни­на, а в биб­лио­гра­фи­че­ских источ­ни­ках зна­чил­ся как купец. Несмот­ря на то, что на дан­ном эта­пе исто­ри­че­ских иссле­до­ва­ний нам не уда­лось выявить каких-либо све­де­ний о вкла­де Пав­ла Яко­вле­ви­ча Лаза­ре­ва в исто­рию горо­да Орен­бур­га, лав­ка с жилым над­стро­ем, имев­шим бал­кон по ул. Гости­но­двор­ской, несо­мнен­но, явля­ет­ся частью исто­ри­че­ско­го анту­ра­жа этой одной из глав­ней­ших тор­го­вых улиц ста­ро­го Орен­бур­га.

Кос­мо­сни­мок Google Earth Pro от 19.06.2023 кадаст­ро­во­го квар­та­ла 56:44:0230002, в кото­ром нахо­дит­ся объ­ект куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год (г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2).

При­ка­зом инспек­ции госу­дар­ствен­ной охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия Орен­бург­ской обла­сти от 21 декаб­ря 2023 №01–08-810 «Камен­ная лав­ка с верх­ним жилым над­стро­ем П.Я. Лаза­ре­ва», 1906 год, рас­по­ло­жен­ная по адре­су: Орен­бург­ская область, г. Орен­бург, ул. Киро­ва, 5 / ул. Кобо­зе­ва, 35, Лите­ры АА1А2, была вклю­че­на в Еди­ный госу­дар­ствен­ный реестр объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия (памят­ни­ков исто­рии и куль­ту­ры) наро­дов Рос­сий­ской Феде­ра­ции в каче­стве объ­ек­та куль­тур­но­го насле­дия реги­о­наль­но­го зна­че­ния.

Источ­ник: Меж­ре­ги­о­наль­ный науч­ный центр «Насле­дие»