Улица Бурзянцева, берущая своё начало от улицы Набережной и ныне упирающаяся в территорию гимназии №2, повторяет очертания вала и рва Оренбургской крепости. Эта улица до 1926 года носила имя оренбургского губернатора Александра Павловича Безака, во времена которого Оренбургская крепость как раз и прекратила свое существование. В августе 2023 года на ул. Бурзянцева был установлен бюст А.П. Безака.
На фото: Общий вид объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба купца С.Г. Габитова», последняя четверть XIX – начало XX веков, с перекрестка улицы Бурзянцева и переулка Диспансерного. Фотография Ю.А. Григорьева. Осень 2021 года.
После упразднения крепости 2‑го класса Оренбург по Высочайшему указу от 11 июня 1862 года, в 1863–1864 годах осуществлялось срытие крепостных укреплений и распланирование новых кварталов на освободившихся местах. Мероприятия, связанные с ликвидацией крепостных сооружений, совпали по времени с крупным городским пожаром 1 июля 1864 года, уничтожившим практически всю Старую (Голубиную) слободку.
После этого пожара перед созданной специальной комиссией стояла задача по устранению последствий пожара и недопущению его повторения – ликвидации скученности и хаотичности застройки в городе. Комиссией была произведена перепланировка кварталов в разных частях города. Мероприятия по перепланировке, серьёзно перекроившие территорию бывшей Голубиной слободки, где разделили большие кварталы, проведя новые улицы и переулки, частично затронула и кварталы в пределах бывшей крепости, в основном в ее западной части, примыкавшие к бывшим крепостным укреплениям. Все это было запечатлено на [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6076].
«Городская усадьба купца С.Г. Габитова». Флигель и ворота. Фотография Ю.А. Григорьева. 2009 год.
В результате срытия укреплений западной части крепости была обустроена новая улица Безака, или Безаковская, а границы кварталов, примыкавших к ней с востока, изменены путем приращения новой территории и перепланировки дворовых мест.
К числу таких кварталов относился и интересующий нас квартал, получивший в 1890‑е годы № 370. Он был сформирован, как нам показывает знаменитый , еще в середине XVIII столетия в период обустройства Оренбургской крепости и имел скошенный западный торец – по направлению куртины между Торговым и Провиантскими бастионами Оренбургской крепости [РГВИА, ф. 846, оп. 16, д. 22298, л. 1].
«Городская усадьба купца С.Г. Габитова». Флигель и ворота. Фотография К.Л. Урбановича. 1999 год.
Как раз после перепланировки западного торца квартала во второй половине 1860‑х годов начала формироваться территория большой городской усадьбы на углу улицы Безака и переулка Солдатского (ныне – Диспансерного), перешедшей в конце XIX века в собственность купца-мусульманина Сибагатуллы Гайнулловича Габитова. Постройки усадьбы по адресу: г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 14 / пер. Диспансерный, 15, возведенные с 1880‑х по 1900‑е годы, дошли до нас в практически первозданном виде: дом жилой с въездной аркой (Литеры Аа), флигель (Литеры ББ1), дом жилой с мезонином (Литера В), склады (Литеры В1Г).
Если оглянуться немного назад, то в начале 1850‑х годов, согласно планам 2‑й части 2‑го квартала г. Оренбурга за 1852 и 1853 годы, дворовое место в торце квартала с ломаной западной границей принадлежало титулярному советнику Романовскому [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 848, лл. 2, 28].
На практически все дворовые места рассматриваемого квартала были застроены деревянными домами, включая и участки с номерами 510 и 511, принадлежавшие Романовскому [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6066].
Известно, что дочь титулярного советника Романовского Екатерина Петровна владела участком в переулке Дворянском (ныне – пер. Матросский), из чего можно заключить, что Романовского звали Петром.
Ещё про одного Романовского, Алексея Михайловича, казначея времён управления губернией князем Григорием Семёновичем Волконским (1803–1817), рассказал в своих записках генерал-майор Иван Васильевич Чернов. В то время в городе по ночам грабил одиноких пешеходов «оборотень» – «человек-свинья». Казначей Алексей Михайлович Романовский возвращался с вечера от князя при шпаге и столкнулся с «оборотнем»: бил его шпагой по ушам, сбил «камуфляж» и увидел, что это солдат. На другой день по ранам на голове нашли и самого незадачливого разбойника [Записки генерал-майора Ивана Васильевича Чернова // . Вып. XVIII. Оренбург, 1907. С. 32–33].
На , изданном Оренбургским военно-топографическим отделом в 1869 году, на территории будущей усадьбы С.Г. Габитова обозначена небольшая каменная постройка [Российская национальная библиотека. ОК 3‑план/1–223].
«Городская усадьба купца С.Г. Габитова». Склады. Вид со двора. Сентябрь 2024 года.
На , а также синхронном ему по времени плане 30-го участка города, на рассматриваемой территории на углу переулка Солдатского и улицы Безака указано дворовое место с №721 с двумя небольшими деревянными строениями, а также следующее по переулку Солдатскому большое дворовое место – на тот момент полностью свободное от построек [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6060; ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6136].
Во второй половине 1870‑х годов будущее дворовое место купца С.Г. Габитова было занято «пустопорожним местом» чиновника Васильева (на месте будущей Литеры В) и домовладением крестьянина Михайлы Владимировича Моталева («деревянный дом о 3 окнах, в нем 3 комнаты, флигель о 3 окнах, в 1 комнату, при нем лавочка, особо каменная палатка с выходом, печей русских 3, голландских 1, каретник и погреб; строения исправные, приносят годового дохода 200 рублей») [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 903, л. 282об.].
В апреле 1879 года эта часть города, находясь близко от места возникновения самого опустошительного для Оренбурга городского пожара, практически полностью выгорела. Однако известно, что в начале 1880‑х годов домовладение с номером 7 в квартале № 93 на углу переулка Солдатского и улицы Безаковской по-прежнему принадлежало крестьянину Михаилу Владимировичу Моталеву [ОГАОО, ф. 164, оп. 1, д. 96, л. 45; в тексте документа допущена ошибка в номере квартала – указан квартал № 99, не имеющий пересечения переулка Солдатского и улицы Безаковской], а уже на плане Оренбурга рубежа 1870–1880‑х годов на рассматриваемом месте обозначено «Г»-образное строение, схожее по конфигурации с современной Литерой А [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6065]. Тем не менее активная застройка городской усадьбы началась с переходом домовладения в собственность крестьянина Сибагатуллы Гайнулловича Габитова.
Сибагатулла Габитов уже в качестве купца отмечен в «» от 1896 года как хозяин дома с «полицейским номером» 29 по улице Безаковской и домов с «полицейскими номерами» 26 и 28 по переулку Солдатскому [Указатель улиц и домов города Оренбурга. Оренбург: Типо-литография П.Н. Жаринова, 1896. С. 20, 230].
Сибагатулла Гайнуллович Габитов известен как торговец бакалейными и колониальными товарами, мануфактурой, мясом, сырьем, шерстью, владелец собственной бойни за Уралом и салотопни, гласный (депутат) Оренбургской городской думы в 1905–1908 годах, крупный попечитель 1‑й соборной мечети Оренбурга [Денисов Д.Н. Исторические мечети Оренбурга // Мечети в духовной культуре татарского народа (XVIII в. – 1917 г.). Материалы Всероссийской научно-практической конференции (25 апреля 2006 г., г. Казань). Казань: Институт истории АН РТ, 2006. С. 56].
В начале XX столетия купец Сибагатулла Гайнуллин Габитов вел очень активную хозяйственную деятельность, за ним числилось и иное городское имущество. Помимо обустройства городской усадьбы, в 1906–1907 гг. купец получает разрешение и строит за Уралом в 3‑й части города на земельном участке, где у него были расположены бойни, «деревянный флигель и деревянный каретник, крыты железом. Оценено в 216 руб.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, лл. 231об., 248].
Купец Сибагатулла Габитов неоднократно упоминается в Уральском торгово-промышленном адрес-календаре – как торговец бакалеей и колониальными товарами, мануфактурой, мясом, сырьем (шкурами), шерстью в лавке в собственном доме на Безаковской улице, а также как владелец бойни и салотопни [. Пермь: Типо-литография Губернского Правления, 1899. C. 170, 173, 175, 178, 180], как арендодатель помещений в собственном доме для продавцов хлеба в зерне [. Пермь: Типо-литография Губернского Правления, 1902. С. 49], как торговец скотом в Оренбурге на Безаковской улице [. Пермь: Изд. С.С. Вершова, 1911. С. 226].
Располагая значительными финансовыми средствами, Сибагатулла Габитов планомерно обустраивал свою усадьбу. Уже в 1895 году он перестраивает каменную палатку на углу ул. Безака и пер. Солдатского в жилое помещение (Литеры Аа), в 1902 году строит жилой «деревянный на каменном полуэтаже дом с мезонином» по пер. Солдатскому (Литера В), а в 1906–1907 гг. – каменный двухэтажный флигель с въездной аркой по ул. Безаковской (Литера Б) [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, лл. 9об., 137, 227].
В своем деле купцу Сибагатулле Габитову требовались большие склады, под которые он использовал здание по южной и восточной меже (Литеры ГВ1). Склады были возведены в два строительных этапа, граница между ними проходит по Литере В1. По характеру кирпичного декора период строительства можно установить в пределах последней четверти XIX века. В «Журналах заседаний Оренбургской городской думы» за 1898 год имеется информация о попытке закрытия Оренбургской городской думой склада «сырейных товаров» (сухих невыделанных кож), находившегося у купца Габитова в его собственном доме [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 46, лл. 137об.-141об.]. Замыкая сплошную периметральную застройку, после 1907 года купец С.Г. Габитов пристраивает к восточному торцу флигеля (Литере Б) хозяйственные помещения (Литеру Б1).
В 1908 году Сибагатулла Габитов продолжает числиться собственником в 370 квартале [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 362, л. 155].
Архивное дело «Список владельцев домов и зданий, находящихся в 1‑й части города Оренбурга. Составлен 28 августа 1914 года» сообщает нам, что на момент его составления хозяйкой домовладения с номером 11 по улице Безаковской и с номером 26 по переулку Солдатскому уже была Габитова Биби-Загифа [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 1444, лл. 2об., 21].
В 1919 году бывшая усадьба Сибагатуллы Габитова была национализирована [ОГАОО, ф. Р‑63, оп. 1, д. 67, л. 5].
С тех пор основной состав зданий усадебного комплекса не изменился. В советское время постройки усадьбы стали использоваться под коммунальные квартиры, в настоящее время их жилая функция сохранилась. Во флигеле с улицы сделан вход. В складах и на дворовых фасадах флигеля заложена часть старых и пробита часть новых проёмов. Утрачены подлинные створки ворот и большинство заполнений оконных проёмов. Они заменены на пластиковые стеклопакеты. Сделаны одноэтажные пристрои по дворовым фасадам Литер ВВ1ГБ1А. На глухих брандмауэрных внешних стенах складов (Литеры ГВ1) устроены окна. Утрачены водосточные трубы и водосборные лотки. В складах при приспособлении под жильё сделаны лестничные клетки с железобетонными ступенями по металлическим косоурам. Во дворе установлены металлические гаражи и заборы. Деревянные наличники без ставен сохранились лишь на жилом доме с мезонином.
Приказом инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 10 декабря 2024 года «Городская усадьба купца С.Г. Габитова», последняя четверть XIX – начало XX веков, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 14 / пер. Диспансерный, 15, включена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Основанием для выявления памятника истории и культуры послужило заявление Оренбургского регионального отделения общественной организации «Союз Краеведов».
При подготовке публикации использовались материалы из Акта государственной историко-культурной экспертизы о целесообразности включения выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой. Рубеж XIX-XX вв. Кирпичный стиль», расположенного по адресу: г. Оренбург, пер. Диспансерный, 15, в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и об определении категории его историко-культурного значения, составленного Ю.А. Григорьевым 25 октября 2021 года.
![Страница из «Списка лицам, коим разрешены постройки домов, вновь пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены», за время с 1-го июня 1902 г. по 1-е мая 1903 г.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 137].](https://berdskasloboda.ru/wp-content/uploads/2025/02/sg09.jpg "Страница из «Списка лицам, коим разрешены постройки домов, вновь пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены», за время с 1-го июня 1902 г. по 1-е мая 1903 г.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 137].")
![Страница из «Списка лицам, коим разрешены постройки, домов вновь пристроек к ним и исправление, существующих строений у которых постройки окончены и оценены, за время с 1-го мая 1906 г. по 1-е мая 1907 г.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 227об.].](https://berdskasloboda.ru/wp-content/uploads/2025/02/sg10.jpg "Страница из «Списка лицам, коим разрешены постройки, домов вновь пристроек к ним и исправление, существующих строений у которых постройки окончены и оценены, за время с 1-го мая 1906 г. по 1-е мая 1907 г.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 227об.].")
