Наверняка многие оренбуржцы, посещавшие «Михайловский рынок» на улице Кичигина, проезжая к нему с улицы Невельской, видели необычное сооружение из «дикого камня», напоминающее небольшую крепость с контрфорсами и воротами, занимающее целый квартал. Старожилы города скажут, что это «мясные склады купцов Хусаиновых», и окажутся правы – «крепость из серого камня» действительно была построена знаменитыми купцами-мусульманами Хусаиновыми – Абдулгани (часто его называли «Гани» или «Ганей» («Ганий»)) и Махмудом («Махмутом») Мухаммед-Галиевичами (отчество писалось чаще сокращенно – Галиевичи или Галеевичи) и служила им складом не только для мяса, но и для других многочисленных товаров.
![]() | ![]() | ![]() |
Бывшие склады купцов Хусаиновых расположены ныне практически в двух километрах к северу от исторического ядра (территории крепости) города Оренбурга, в северной части бывшего предместья Новая слободка, а при своем возведении заняли целый квартал. Данный квартал, получивший в 1890‑е годы №71, формировали улицы Полицмейстерская (ныне – Кичигина), Николаевская (ныне – Советская), Мариинская площадь (ранее Александровская площадь, ныне – улица Невельская) и Тупой переулок (ныне в этой части закрытый для проезда).
Анализ планов города Оренбурга показывает, что будущий квартал № 71 был сформирован в первой половине 1880‑х годов, так как впервые его очертания зафиксированы на планах города этого времени, в том числе и на , составленного Межевым отделом Оренбургского казачьего войска [ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6075; ОГАОО, ф. 124, оп. 2, д. 6065].
Вместе с тем отметим, что в 1880‑е годы квартал № 71 имел другой номер – № 334. Анализ архивного дела показал, что два земельных участка в квартале № 334 принадлежали купцу Василию Христофоровичу Юрову [ОГАОО, ф. 164, оп. 1, д. 96, л. 75об.]. Иных собственников в квартале № 334 согласно данному архивному делу не выявлено. Получается, что предприимчивый купец В.Х. Юров изначально выкупил квартал № 302 (впоследствии № 107, между улицами Николаевской, Пиликинской, Ташкентской и переулком Тупым, где им была возведена мельница) и квартал № 334 (на котором в 1896–1897 гг. братья Хусаиновы возведут склады), а уже позднее выкупал домовладения у отставных солдат и иных жителей квартала № 333 (позднее – № 72). И если приобретение квартала № 334 В.Х. Юровым доказуемо вышеназванным архивным документом, то выкуп домовладений в квартале № 333 подтверждается путем сопоставления нескольких разновременных источников.
В частности, в анализируемом деле был выявлен ряд домовладельцев в квартале №333:
- «Григорьев Василий, ряд. [рядовой], 2/333/4 [часть города/номер квартала/номер дворового места в квартале], Полицмейстерская ул.» (л. 17);
- «Дмитриев Корнил, 2/333/14, уг. Александр пл. и Воскресен. ул.» (л. 19об.);
- «Дюмиков Иван Семенович, от. ряд. [отставной рядовой], 2/333/13, Александр. пл.» (л. 21);
- «Забарка Александр Николаевич, от. муз. [отставной музыкант], 2/333/6, Полицмейстерская» (л. 24об.);
- «Зубков Павел, от. ряд. [отставной рядовой], 2/333/9, Алекс. пл.» (л. 25об.); «Краснов Тимофей, 2/333/11, Алекс. пл.» (л. 36);
- «Польский Михаил Вильков., от. ряд. [отставной рядовой], 2/333/7, угол Тупого и Полицмейс. ул.» (л. 53);
- «Семенов (Назаров) Николай, от. у. оф. [отставной унтер-офицер], 2/333/3, Полицмейстер. (л. 60об.);
- «Сергеев Анкиндин, от. ряд. [отставной рядовой], 2/333/5, Полицмейстер.» (л. 60об.);
- «Тимофеев Дмитрий Прокоф., от. р. [отставной рядовой], 2/333/10, Алекс. пл.» (л. 65об.);
- «Феоктистов Дмитрий, от. у. оф [отставной унтер-офицер], 2/333/8, угол Алекс. пл. и Тупой» (л. 69);
- «Ширяев Осип Михайлович, от. р. [отставной рядовой], 2/333/12, Алекс. пл.» (л. 74).
Отметим, что в мы не находим указанных собственников (или их потомков) на Полицмейстерской улице, учет завершается собственниками домовладений квартала №332 [Указатель улиц и домов города Оренбурга. Оренбург: Типо-литография П.Н. Жаринова, 1896. С. 207–208.], а в 1908 году весь квартал №72 (бывший №333) принадлежал одному человеку – Зубареву Егору Степановичу [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 362, л. 100.]. История исторического квартала №333 (позднее – №72) позволяет глубже осмыслить развитие градостроительного окружения складов братьев Хусаиновых.
![]() | ![]() | ![]() |
Таким образом, анализируемый квартал №334 (позднее – №71) с 1880‑х годов находился в собственности у одного человека – купца и промышленника, «короля оренбургских мукомолов» Василия Христофоровича Юрова. Вероятно, что квартал №334 являлся определенным «земельным ресурсом» для развития бизнеса Василия Христофоровича. Так почему же впоследствии произошла смена собственника?
Ответ на этот вопрос дает профессор Е.В. Бурлуцкая. После нескольких лет яркого успеха на ниве предпринимательства у В.Х. Юрова начались финансовые трудности, скорее всего, связанные с огромными тратами на внедрение технических инноваций в производство. Не имея возможности расплатиться с кредитами, коммерсант был вынужден согласиться на продажу с аукциона большей части принадлежавшего ему имущества. На торги было выставлено:
«…разной мебели, лошадей, верблюдов, коров и другого скота, пшеницы кубанки 2760 пудов и разного другого движимого имущества должника».
Видимо, подлежащая возврату сумма была слишком велика, потому что с аукциона началась реализация недвижимого имущества и земельных владений разорившегося купца.
«С молотка пошла земля в 90 десятин на Ханском, бывшем хуторе Юрова, 20 участков земли площадью 370 десятин, арендованной у князя Долгорукова в 35 верстах от Оренбурга…».
Для взыскания средств с должника на торги были выставлены: столовая посуда, мебель, сельхозорудия, весы, гири, бочки, доски, колеса и даже сено. Помимо уже перечисленного, в перечень подлежащего конфискации имущества были включены детали интерьера объектов недвижимости. Вскоре всем желающим предлагали приобрести разных размеров оконные рамы, ставни, дверные косяки и сами двери. Выплатив все долги кредиторам, коммерсант лишился не только своего состояния, но утратил и сословный статус.
В 1889 году В.Х. Юров и все члены его семьи были исключены из купеческих списков Оренбурга. Позднее судьба В.Х. Юрова сложилась благополучно, и он смог преодолеть кризис 1880‑х годов [ // «Маленький Петербург» на окраине империи. Авторский блог профессора, доктора исторических наук Е.В. Бурлуцкой.
В , изданном в 1896 году, Абдулгани и Махмуд Хусаиновы по улицам, образующим квартал будущих складов, еще не указаны. Более того, нумерация домовладельцев завершается по улице Николаевской на четной стороне городской усадьбой с полицейским номером 170 (ул. Николаевская, 170 / ул. Полицмейстерская, 6), принадлежавшим мещанину Иванову Никифору Тимофеевичу, проживавшему с начала 1880‑х гг. (выявленный период) в домовладении № 7 в 325 квартале на углу Николаевской и Полицмейстерской [ОГАОО, ф. 164, оп. 1, д. 96, л. 27об.; Указатель улиц и домов города Оренбурга. Оренбург: Типо-литография П.Н. Жаринова, 1896. С. 188].
![]() | ![]() | ![]() |
Следовательно, до 1896 года на территории квартала № 334 домовладений не было. Данный вывод также базируется на анализе домовладельцев, проживавших по нечетной стороне ул. Полицмейстерской, переулков Путоловского и Тупого.
Анализ архивного дела «О представлении Оренбургской городской управой председателю Оренбургского городского по государственному квартирному налогу присутствия списков лиц, получивших разрешение на строительство домов в г. Оренбурге» за 1894–1910 гг. [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675.] выявил информацию о возведении складов в «Списке домовладельцам, произведшим вновь постройки и пристройки к существующим их домам» с 21 июня 1896 года, в котором в списке по 2‑й части города [так в документе] указан «Хусаинов Ганей Галиев, купец 1 гильдии», осуществивший постройку «каменного склада для товаров» во «весь квартал» 71/334 [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 15об.] и «Списке лицам, которым разрешены постройки вновь домов, пристроек к ним и исправлений существующих с 20 декабря 1896 года и по 1 сентября сего 1897 года», в котором в списке по 4‑й части г. Оренбурга указаны «Хусаинов Махмуд и Ганий Галиевы Оренб. мещане» [так в документе], осуществившие постройку «каменных складских амбаров» в «кв. 71 угол Николаевской [ныне – ул. Советской] и Полисейместерской [так в документе; ныне – ул. Кичигина] улиц [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 31.].
Комплекс зданий, построенных братьями Хусаиновыми, состоял из складов (амбаров), возведенных в 1896–1897 годы, и административных зданий (контор или сторожек для караульных команд) с западной (литера Б10) и восточной (литера Б) сторон 71 квартала.
Логично предположить, что указанные административные здания замыкали контур «Н»-образных складов со стороны улицы Николаевской и переулка Тупого, обеспечивая учет и распределение товаров, а также их сохранность. Однако их функция могла и меняться – их тоже могли использовать под складские помещения. Указанная в техпаспорте датировка строительства контор в 1914 году, на наш взгляд, не объективна, поскольку хранение товаров требует обеспечения их сохранности. Поэтому здания построены в более ранний период, сразу после окончания строительства складов – на рубеже XIX–XX веков.
Если в 1896 года домовладений Абдулгани Хусаинова не выявлено, а Махмуд имел только один дом во II Гончарном ряду [Указатель улиц и домов города Оренбурга. Оренбург: Типо-литография П.Н. Жаринова, 1896. С. 68], то уже в 1899–1903 годы братья вели крайне активную предпринимательскую деятельность и имели значительную недвижимость в г. Оренбурге.
Уральские торгово-промышленные адрес-календари за и 1903 гг. показывают, что М.Г. Хусаинов торговал мануфактурой на Дюковской линии, а А.-Г.Г. Хусаинов – мясом, сырьем и шкурами на Кадетской площади в собственном доме. Братья вели торговлю хлебной продукцией, зерном, шерстью.
За Абдулгани Галиевичем Хусаиновым в 1899 г. числились кишечномоечная, старая частная бойня, мельница крупяная (позади Старой слободки, в 3 ч., на берегу Банного озера) [. Пермь: Типо-литография Губернского Правления, 1899. С. 174–180; Уральский торгово-промышленный адрес-календарь на 1903 год. Пермь: Типо-литография Губернского Правления, 1902. С. 47–50.].
Упоминаний о складах в приведенных справочниках не выявлено, но необходимо сказать, что обслуживание вышеуказанной предпринимательской деятельности, несомненно, требует значительных по площадям складов и амбаров. Анализ Уральских торгово-промышленных адрес-календарей за 1906–1915 годы показывает, что братья Хусаиновы и их наследники (Абдулгани умер в 1902 году, Махмуд – в 1910 году) были одними из крупнейших предпринимателей в Оренбургской губернии.
Согласно архивному делу «Материалы по учету хлебопекарен, гостиниц, домовладельцев г. Оренбурга на случай военной мобилизации и размещения войск. 1907–1909 гг.», собственниками квартала № 71 числились «Хусаинов Махмуд Галиевич и др.» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 362, л. 100].
В энциклопедическом издании «Ислам на Урале» указано, что Хусаиновы через своих агентов закупали в казахских степях скот и животноводческое сырье: сало, шерсть, кожи, овчины, кишки, вывозя их в Оренбург и на крупнейшую в России Нижегородскую (Макарьевскую) ярмарку. Обратно они поставляли разнообразные ткани и промышленные товары, став признанными лидерами торговли в степных районах. Торгово-закупочную деятельность обеспечивали отделения торгового дома братьев Хусаиновых в Аулие-Ата (Таразе), Верном (Алматы), Иргизе, Перовске (Ак-Мечеть), Самарканде, Ташкенте, Токмаке, Туркестане, Чимкенте.
В условиях неразвитой финансово-кредитной системы, различных опасностей, подстерегавших на караванных путях, Хусаиновы предоставляли услуги по переводу денежных средств из России в Среднюю Азию и обратно через свои конторы, взимая хороший процент. В 1895 году оборот от продажи мануфактуры только в Оренбурге равнялся 1 млн рублей. Они имели в городе контору и склады [на наш взгляд, речь идет о складах старшего брата, сеитовского купца Ахмета Хусаинова, владевшего в 1880–1890‑е гг. домовладением и мясным складом на Дюковской линии и ул. Гришковской в 3‑ей части города]… По мере расширения дела Хусаиновы купили [построили]… обширные складские помещения в Оренбурге… [Ислам на Урале. Энциклопедический словарь / колл. авт., сост. и отв. ред. Д.З. Хайретдинов. М.: Изд. дом Медина, 2009. С. 395].
В 1918 году в период начавшейся Гражданской войны при управлении городом Оренбургом атаманом А.И. Дутовым комплекс складов по Николаевской улице, принадлежавших наследникам Абдулгани и Махмуда Хусаиновых, был реквизирован под вещевые склады окружного интендантского управления Оренбургского военного округа [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 494, лл. 1–11 об.]. В указанных документах имеется техническое описание складов, составленное техником Оренбургской городской Управы Травчинским:
«Упомянутые склады находятся в II половине двора и состоят из 11 кладовых, переезда и закрытого навеса… В кладовых полы цементно-бетонные, стены из Каргалинского камня, оштукатуренные цементом… Двери и ворота из котельного железа… Крыша деревянная – стропила, подшитые тесом. В каждой кладовой имеется одно слуховое окно, которые требуется заложить железными решетками. В переезде потолок бетонный между железными балками. Навесы крытые в деревянных стенах, крашены масляной краской с 5 воротами. Пол под навесами и в переезде вымощен. Жилое помещение над переездом доступное по деревянной лестнице, состоит из 3 комнат, коридора и кухни, предназначенные для размещения караульной команды и конторы смотрителя. Помещения в каменных стенах и деревянных переборках, оштукатуренных без побелки. Полы деревянные, не крашены. Потолки штукатурены без побелки…Помещение отапливаются 1 печкой в железном чехле, и 1 кирпичной русской печкой в кухне…Жилое помещение требует ремонта» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 494, лл. 9–9об.].
В архивном фонде Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов в деле «Списки национализированных домов города Оренбурга» за 10 сентября 1919 г. имеется запись под номером 220: «Хусаиновы, 26/134/23–41/1, Полицмейстерская и Николаевская», свидетельствующая о национализации бывших складов братьев Хусаиновых [ОГАОО, ф. Р‑63, оп. 1, д. 67, л. 7].
Приказом инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 9 декабря 2024 года «Склады купцов 1‑й гильдии Абдулгани и Махмуда Хусаиновых», 1896–1897 годы – рубеж XIX-XX веков, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, 142 (Литеры ББ1Б10В1В2В3В4В5В6В7В8НН1в1в2), включены в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Основанием для выявления памятника истории и культуры послужило заявление Оренбургского регионального отделения общественной организации «Союз Краеведов».
Источник:







![Страница из архивного дела «Списки домовладельцев в городах Оренбургской губернии за 1881, 1882, 1883 и 1884 годы». Домовладения В.Х. Юрова в квартале № 334 [ОГАОО, ф. 164, оп. 1, д. 96, л. 75об.]. Страница из архивного дела «Списки домовладельцев в городах Оренбургской губернии за 1881, 1882, 1883 и 1884 годы». Домовладения В.Х. Юрова в квартале № 334 [ОГАОО, ф. 164, оп. 1, д. 96, л. 75об.].](https://berdskasloboda.ru/wp-content/uploads/2024/12/hus_skl_08-300x485.jpg)
![Страница из «Списка домовладельцам, произведшим вновь постройки и пристройки к существующим их домам с 21 июня 1896 года» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 15об.]. Страница из «Списка домовладельцам, произведшим вновь постройки и пристройки к существующим их домам с 21 июня 1896 года» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 15об.].](https://berdskasloboda.ru/wp-content/uploads/2024/12/hus_skl_09-300x485.jpg)
![Страница из «Списка лицам, которым разрешены постройки вновь домов, пристроек к ним и исправлений существующих с 20 декабря 1896 года и по 1 сентября сего 1897 года» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 31.]. Страница из «Списка лицам, которым разрешены постройки вновь домов, пристроек к ним и исправлений существующих с 20 декабря 1896 года и по 1 сентября сего 1897 года» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 31.].](https://berdskasloboda.ru/wp-content/uploads/2024/12/hus_skl_10-300x485.jpg)





