Маленькая тайна Новой слободки

Вокруг орен­бург­ско­го Кара­ван-сарая, постро­ен­но­го в 1837–46 г.г. во вре­ме­на губер­на­тор­ства А.В. Перов­ско­го, дли­тель­ное вре­мя сохра­нял­ся пустырь. Рас­ту­щая по гене­раль­но­му пла­ну Новая сло­бод­ка застра­и­ва­лась от цен­тра по при­хо­ти домо­вла­дель­цев меж­ду совре­мен­ны­ми ули­ца­ми Про­ле­тар­ской и Тереш­ко­вой вдоль преж­них трак­тов с учё­том бли­зо­сти к Кон­но-сен­ной пло­ща­ди (тер­ри­то­рия ТЦ «Вос­ход» и Цен­траль­ный рынок, быв­ший «Зеле­ный»).

Фраг­мент гене­раль­но­го пла­на г.Оренбурга 1852 г. Нане­се­ны совре­мен­ные ука­за­те­ли назва­ний улиц.

Гос­пи­таль­ная ули­ца, совре­мен­ный Пар­ко­вый про­спект, счи­та­лась нахо­дя­щей­ся в пред­ме­стье, с непро­лаз­ны­ми доро­га­ми в сырое вре­мя года и отсут­стви­ем част­ных постро­ек.

Город раз­ви­вал­ся мед­лен­но, несмот­ря на актив­ную тор­гов­лю и нали­чие воин­ских частей. Попыт­ки Город­ской упра­вы засе­лить мест­ность часто ока­зы­ва­лись неудач­ны­ми по мно­гим при­чи­нам. Основ­ная — отсут­ствие дорог и небез­опас­ность про­жи­ва­ния. В доку­мен­тах Орен­бург­ской Инже­нер­ной коман­ды сохра­нил­ся план неза­ня­тых участ­ков Новой сло­бод­ки с ука­за­ни­ем фами­лий воз­мож­ных буду­щих застрой­щи­ков.

Год доку­мен­та 1852‑й, гля­дя на него замет­но несо­от­вет­ствие «пла­на» с суще­ству­ю­щей кар­той горо­да. Более того, в 1855 году выстро­ен «Степ­ной цейх­гауз» (совре­мен­ный адрес — пр. Пар­ко­вый д. 10), не ука­зан­ный на «плане». Нет на «плане» и зда­ния Губерн­ской боль­ни­цы (совре­мен­ный адрес — ул.Цвиллинга д. 5).

При­ме­ча­ние «Берд­ской сло­бо­ды»:  цейх­гауз (вар. цей­ха­ус) (нем. Zeughaus (цой­г­ха­ус — дом мате­ри­а­лов) — зда­ние или поме­ще­ние, где хра­ни­лись запа­сы обмун­ди­ро­ва­ния, сна­ря­же­ния, воору­же­ния, про­ви­ан­та и тому подоб­ное (для хра­не­ния воен­ных запа­сов), воен­ная кла­до­вая для ору­жия или аму­ни­ции.

При­ве­ду пояс­не­ния к пла­ну:

Часть гене­раль­но­го пла­на пред­ме­стия горо­да Орен­бур­га новой сло­бод­ки с пока­за­ни­ем на оном про­ект­ною крас­ной крас­кою порож­них мест к отво­ду для построй­ки част­ных домов.

г. Орен­бург фев­ра­ля 28-го дня 1852 года.

Под­пол­ков­ник Зин­ден­гарт.

Гар­ни­зон­ный инже­нер под­по­ру­чик Дуб­ров­ский.

Мас­штаб 200 саже­ней ( прим. — 427 мет­ров).

При­ме­ча­ния:

А – квар­тал назна­ча­е­мый для служб Кара­ван-Сарая.
В – место назна­ча­е­мое для раз­ве­де­ния сада.

1. Место про­си­мое — губерн­ским сек­ре­та­рем Иппо­ли­то­вым.
2. —- при­ко­ман­ди­ро­ван­ным к хозяй­ствен­но­му отде­ле­нию уряд­ни­ком Орен­бург­ско­го каза­чье­го №1 пол­ка Ильей Воло­же­ни­ным.
3. —- Орен­бург­ской инва­лид­ной коман­ды унтер-офи­це­ром Хид­ри­се­ем Ямбах­ме­то­вым.
4. —- орен­бург­ским меща­ни­ном Гри­го­ри­ем Семе­но­вым Зуба­ре­вым.
5. —- орен­бург­ским меща­ни­ном Семе­ном Тихо­но­вым
6. —- орен­бург­ским меща­ни­ном Васи­ли­ем Ива­но­вым сыном Пахо­мо­вым.
7. —- купе­че­ски­ми детьми Его­ром и Тимо­фе­ем Семе­но­вы­ми Зуба­ре­вы­ми.
8. —- орен­бург­ской 3‑й гиль­дии куп­цом Фей­зул­лой Кини­ке­е­вым.
9. —- орен­бург­ской 3‑й гиль­дии купе­че­ским бра­том Нима­га­д­жа­ном Юсу­по­вым Кини­ке­е­вым.
10. —- женою из баш­кир уряд­ни­ка 10-го кан­то­на Хай­са­на Аслан­чи­на.
11. —- женою фей­ер­вер­ке­ра 14‑й гар­ни­зон­ной артил­ле­рий­ской бри­га­ды Анной Поли­кар­по­вой, по мужу Жуко­вой.
12. —- женою сол­да­та Воен­но-рабо­чей №24 роты Вар­ва­рою Сер­ге­е­вой, по мужу Малю­ко­вой.
13. —- орен­бург­ским меща­ни­ном Сейт­ба­та­ло­вым.
14. —- кап­тер­на­му­сом 1‑й полу­ро­ты топо­гра­фов роты №4 Печо­ри­ным.

Как вид­но из пояс­не­ния к «пла­ну» сво­бод­ные, т.н. «порож­ние», места пер­во­на­чаль­но пред­на­зна­ча­лись к засе­ле­нию под част­ную застрой­ку. Веро­ят­но, направ­ле­ние ока­за­лось невы­год­ным или неудоб­ным, вме­сто част­но­го сек­то­ра появи­лись казен­ные стро­е­ния — цейх­гауз, губерн­ская боль­ни­ца, губерн­ская типо­гра­фия, хозяй­ствен­ные построй­ки. Новая сло­бод­ка застра­и­ва­лась восточ­нее, в сто­ро­ну от совре­мен­ной ули­цы Цвил­лин­га (быв­шая Теле­граф­ная).

Источ­ник: Алек­сандр Исков­ский, «Малень­кая тай­на Новой сло­бод­ки»