Городская усадьба Хаима Люппы

Город­ская усадь­ба Хаи­ма Люп­пы – отстав­но­го рядо­во­го, куп­ца, меща­ни­на

Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Дом жилой. Фли­гель камен­ный с лав­кой. Фли­гель дере­вян­ный, обло­жен­ный кир­пи­чом. Орен­бург, ул. Чиче­ри­на, 53 ⁄ пер. Новый, 10. Фев­раль 2024 года.	Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Дом жилой. Фасад по ул. Чиче­ри­на. Фев­раль 2024 года.

Как мы уже неод­но­крат­но писа­ли, Орен­бург с само­го осно­ва­ния был горо­дом тор­го­вым, и здесь все­гда жили пред­ста­ви­те­ли раз­ных наци­о­наль­но­стей и веро­ис­по­ве­да­ний. Сре­ди жите­лей Орен­бур­га было мно­го пра­во­слав­ных и мусуль­ман, кото­рые состав­ля­ли наи­бо­лее мно­го­чис­лен­ные этно-кон­фес­си­о­наль­ные груп­пы. Одна­ко, в Орен­бур­ге в XIX веке скла­ды­ва­ет­ся и доста­точ­но боль­шая еврей­ская общи­на.

Ядро еврей­ской общи­ны в Орен­бур­ге состав­ля­ли отстав­ные воен­ные. После выхо­да в отстав­ку они оста­ва­лись жить в горо­де и, как пра­ви­ло, начи­на­ли зани­мать­ся ремеслом или тор­гов­лей, попол­няя купе­че­ское сосло­вие.

Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Дом жилой. Ноябрь 2006 года. Источ­ник: https://gudea.livejournal.com

Как раз к кате­го­рии быв­ших воен­но­слу­жа­щих отно­сил­ся Хаим Шля­мо­вич (Соло­мо­но­вич) Люп­па (в доку­мен­тах упо­ми­на­ет­ся так же как Луп­па, Лупп) один из ста­рей­ших чле­нов Вто­рой орен­бург­ской еврей­ской общи­ны, родив­ший­ся соглас­но дан­ным орен­бург­ских исто­ри­ков Д.Н. Дени­со­ва и К.А. Мор­гу­но­ва в 1824 году, и с кон­ца 1880‑х годов являв­ший­ся соб­ствен­ни­ком город­ской усадь­бы на углу улиц Гриш­ков­ской (ныне – ул. Чиче­ри­на) и Новой (ныне – пер. Новый) в квар­та­ле Ста­рой (Голу­би­ной) сло­бод­ки, имев­шим в 1860‑е годы № 24, в 1870‑е годы – № 272, в 1880‑е годы – № 136, а в кон­це XIX века полу­чив­шим № 256.

Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Дом жилой. Фасад по пер. Ново­му. Фев­раль 2024 года.	Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Фли­гель камен­ный с лав­кой. Фасад по ул. Чиче­ри­на. Фев­раль 2024 года.	Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Фли­гель дере­вян­ный, обло­жен­ный кир­пи­чом. Фасад по пер. Ново­му. Фев­раль 2024 года.

Отстав­ной рядо­вой Хаим Соло­мо­но­вич Люп­па, как, несо­мнен­но, один из состо­я­тель­ных и авто­ри­тет­ных чле­нов вто­рой («инже­нер­ной») орен­бург­ской еврей­ской общи­ны, неод­но­крат­но упо­ми­нал­ся в доку­мен­тах, свя­зан­ных с обес­пе­че­ни­ем функ­ци­о­ни­ро­ва­ния вто­ро­го еврей­ско­го молит­вен­но­го дома горо­да Орен­бур­га, нахо­див­ше­го­ся в Артил­ле­рий­ском пере­ул­ке (ныне – ул. Орджо­ни­кид­зе). Дере­вян­ный жилой дом, при­спо­соб­лен­ный там в 1870 году под сина­го­гу вто­рой орен­бург­ской еврей­ской общи­ны, фор­маль­но был запи­сан в соб­ствен­ность 5 при­хо­жан: Луп­пы, Вей­ма­на, Пашин­ско­го, Райс­фель­да и Филь­кен­штей­на.

Стра­ни­ца из архив­но­го дела «Оце­ноч­но-рас­кла­доч­ная ведо­мость недви­жи­мых иму­ществ в гор. Орен­бур­ге на 1898/1899 год. Часть Тре­тья» [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 1016, л. 57об.].

Из «Алфа­ви­та домо­вла­дель­цам г. Орен­бур­га» за 1882 год извест­но, что отстав­ной рядо­вой Хаим Шля­мо­вич Луп­па к это­му вре­ме­ни вла­дел зна­чи­тель­ным коли­че­ством недви­жи­мо­го иму­ще­ства, а имен­но дву­мя земель­ны­ми участ­ка­ми в Тре­тьей части Орен­бур­га (в квар­та­лах №136 и №190) и участ­ком во Вто­рой части Орен­бур­га в квар­та­ле №350.

Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы на углу ул. Чиче­ри­на и пер. Ново­го. Вид с квад­ро­ко­пте­ра. Лето 2022 года.

Инте­ре­су­ю­щий нас квар­тал №24/272/136/256, в его нынеш­ней кон­фи­гу­ра­ции, воз­ник после пожа­ра 1 июля 1864 года, уни­что­жив­ше­го почти всю Ста­рую (Голу­би­ную) сло­бод­ку. В целях избе­жа­ния в буду­щем подоб­ных бед­ствий, создан­ной спе­ци­аль­ной комис­си­ей была про­из­ве­де­на пере­пла­ни­ров­ка постра­дав­шей части горо­да, по ито­гам кото­рой раз­де­ли­ли боль­шие квар­та­лы, про­ве­дя новые ули­цы и пере­ул­ки. Так появи­лись квар­та­лы № 23 и № 24 Тре­тьей части г. Орен­бур­га и ули­ца Новая. В совет­ское вре­мя ули­ца Новая будет пере­име­но­ва­на в пере­улок Новый, в свя­зи с тем, что была уко­ро­че­на на один квар­тал – в 1938 году ули­ца Новая закры­ва­ет­ся меж­ду ули­цей Чиче­ри­на н Хлеб­ной пло­ща­дью в свя­зи с пере­да­чей этой части диви­зи­о­ну Объ­еди­нен­но­го госу­дар­ствен­но­го поли­ти­че­ско­го управ­ле­ния (ОГПУ).

Соглас­но пла­ну вновь раз­ме­же­ван­но­го после быв­ше­го пожа­ра квар­та­ла № 24 г. Орен­бур­га Тре­тьей части с обо­зна­че­ни­ем гра­ниц всех име­ю­щих­ся в том квар­та­ле дво­ро­вых участ­ков, состав­лен­но­му в июне 1866 года, дво­ро­вое место под № 175, рас­по­ла­гав­ше­е­ся на тер­ри­то­рии совре­мен­но­го домо­вла­де­ния, при­над­ле­жа­ло сол­дат­ке Марье Лет­ков­ской. С севе­ра нахо­ди­лось дво­ро­вое место под №174, чис­лив­ше­е­ся за меща­ни­ном Гера­си­мом Кучу­гу­ро­вым, с запа­да – дво­ро­вое место №182 зани­мал меща­нин Ники­та Семе­ни­хин.

На плане горо­да Орен­бур­га, издан­ном Орен­бург­ским воен­но-топо­гра­фи­че­ским отде­лом в 1869 году, на углу рас­смат­ри­ва­е­мо­го участ­ка по ул. Гриш­ков­ской уже была отме­че­на оди­ноч­ная построй­ка.

Соглас­но пла­ну горо­да Орен­бур­га 1874–1875 гг. и пла­ну 57 участ­ка в Тре­тьей части горо­да Орен­бур­га, вклю­чав­ше­го в 70‑е годы XIX века квар­та­лы (по тогдаш­ней нуме­ра­ции) 271, 272, 275 и 276, инте­ре­су­ю­щее нас домо­вла­де­ние соот­вет­ству­ет дво­ро­во­му месту с №263–264 в квар­та­ле 272 на углу улиц Гриш­ков­ской и Новой, на кото­ром име­лись 3 дере­вян­ных зда­ния.

Пер­вое упо­ми­на­ние о нахож­де­нии рас­смат­ри­ва­е­мо­го дво­ро­во­го места в соб­ствен­но­сти отстав­но­го рядо­во­го Хаи­ма Люп­пы нахо­дим в Оце­ноч­но-рас­кла­доч­ной ведо­мо­сти недви­жи­мо­го иму­ще­ства в Тре­тьей части горо­да Орен­бур­га на 1889/1890 год, где за ним чис­лил­ся земель­ный уча­сток №1 в квар­та­ле № 136, на участ­ке рас­по­ла­га­лись «дере­вян­ный дом с камен­ной зем­лян­кой, обло­жен кир­пи­чом, и дере­вян­ные же служ­бы, кры­ты тесом и камен­ная лавоч­ка кры­та желе­зом».

В Ука­за­те­ле улиц и домов горо­да Орен­бур­га за 1896 год домо­вла­де­ние в Тре­тьей части Орен­бур­га с «поли­цей­ски­ми номе­ра­ми» 39 по ули­це Гриш­ков­ской и 6 и 8 по ули­це Новой чис­лит­ся уже за куп­цом Люп­пой Хаи­мом Соло­мо­но­вым.

В оце­ноч­но-рас­кла­доч­ной ведо­мо­сти недви­жи­мо­го иму­ще­ства в гор. Орен­бур­ге на 1898/1899 год на земель­ном участ­ке №1 в квар­та­ле №256 за Люп­пой Хаи­мом, опять ука­зан­ным как отстав­ной рядо­вой, зафик­си­ро­ва­ны: «камен­ный дом и дере­вян­ный фли­гель, обло­жен кир­пи­чом, оба кры­ты желе­зом, под дере­вян­ным фли­ге­лем камен­ная зем­лян­ка, камен­ная лавоч­ка, кры­та желе­зом и дере­вян­ные холод­ные служ­бы, кры­ты тесом и желе­зом».

Стра­ни­ца из «Спис­ка лицам, коим раз­ре­ше­ны построй­ки домов вновь, при­стро­ек к ним и исправ­ле­ние суще­ству­ю­щих стро­е­ний, у кото­рых построй­ки окон­че­ны и оце­не­ны» с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г. [ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 675, л. 121].

В 1901–1902 годах ука­зан­ный теперь как меща­нин Люпп Хаим Соло­мо­но­вич, веро­ят­но, про­во­дит рабо­ты по капи­таль­но­му ремон­ту сво­их зда­ний и их рекон­струк­ции – соглас­но «Спис­ку лицам, коим раз­ре­ше­ны построй­ки домов вновь, при­стро­ек к ним и исправ­ле­ние суще­ству­ю­щих стро­е­ний, у кото­рых построй­ки окон­че­ны и оце­не­ны» с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г., рабо­ты на углу Гриш­ков­ской и Новой улиц, оце­нен­ные в 2165 руб­лей, затра­ги­ва­ют «камен­ный дом, камен­ный фли­гель с лавоч­кой и дере­вян­ный фли­гель с зем­лян­ка­ми».

Архив­ное дело из ГБУ «ОГАОО» «Мате­ри­а­лы по уче­ту хле­бо­пе­ка­рен, гости­ниц, домо­вла­дель­цев г. Орен­бур­га на слу­чай воен­ной моби­ли­за­ции и раз­ме­ще­ния войск. 1907–1909 гг.» сви­де­тель­ству­ет, что в 1908 году Люп­па Хаим, несмот­ря на свой доста­точ­но почтен­ный воз­раст в 84 года, про­дол­жал быть соб­ствен­ни­ком домо­вла­де­ния №1 в 256 квар­та­ле.

Таким обра­зом, обу­строй­ство город­ской усадь­бы Х.С. Люп­пы про­ис­хо­ди­ло с 80‑х годов XIX века, и к 1898/1899 годам на тер­ри­то­рии усадь­бы уже име­лись камен­ный жилой дом, камен­ный фли­гель с лав­кой и дере­вян­ный фли­гель, обло­жен­ный кир­пи­чом. В 1901–1902 годах хозя­ин про­во­дит капи­таль­ный ремонт, либо рекон­струк­цию, дан­ных зда­ний.

В совет­ское вре­мя в зда­ни­ях быв­шей город­ской усадь­бы были устро­е­ны ком­му­наль­ные квар­ти­ры.

Все основ­ные зда­ния быв­шей усадь­бы Х.С. Люп­пы — камен­ный жилой дом, камен­ный фли­гель с лав­кой и дере­вян­ный фли­гель, обло­жен­ный кир­пи­чом — сохра­ни­лись до наших дней, хотя и в раз­ной сте­пе­ни сохран­но­сти. Несмот­ря на это, ансамбль город­ской усадь­бы Х.С. Люп­пы сохра­нил аутен­тич­ность пла­ни­ров­ки зда­ний и под­лин­ность их основ­ных стро­и­тель­ных кон­струк­ций и мате­ри­а­лов. Ансамбль зани­ма­ет осно­во­по­ла­га­ю­щее место в исто­ри­че­ском квар­та­ле на углу ули­цы Чиче­ри­на и пере­ул­ка Ново­го. Зда­ния ансам­бля участ­ву­ют в фор­ми­ро­ва­нии силу­эта застрой­ки, сохра­ня­ют гра­ни­цы домо­вла­де­ния на пери­од кон­ца XIX века. Мас­штаб зда­ний соот­вет­ству­ет окру­жа­ю­щей их под­лин­ной сре­де. Ансамбль под­дер­жи­ва­ет харак­тер­ный раз­но­сти­ле­вой образ улиц этой части горо­да, в свя­зи с чем име­ет гра­до­стро­и­тель­ную цен­ность.

Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы сохра­ни­ла свои архи­тек­тур­ные харак­те­ри­сти­ки и явля­ет­ся исто­ри­че­ски досто­вер­ным образ­цом застрой­ки Ста­рой сло­бод­ки горо­да Орен­бур­га кон­ца XIX века, тре­бу­ет сохра­не­ния и все­сто­рон­не­го науч­но­го изу­че­ния.

При­ка­зом инспек­ции госу­дар­ствен­ной охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия Орен­бург­ской обла­сти от 19 июня 2024 года №01–08-259 «Город­ская усадь­ба Х.С. Люп­пы: Дом жилой. Фли­гель камен­ный с лав­кой. Фли­гель дере­вян­ный, обло­жен­ный кир­пи­чом», рас­по­ло­жен­ная по адре­су: Орен­бург­ская область, г. Орен­бург, ул. Чиче­ри­на, 53 ⁄ пер. Новый, 10, вклю­че­на в Пере­чень выяв­лен­ных объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия Орен­бург­ской обла­сти.

Источ­ник: Меж­ре­ги­о­наль­ный науч­ный центр «Насле­дие»