Городская усадьба А.Я. Исаковой расположена в историческом ядре города, на пересечении Пушкинской (бывш. Орской), Кобозева (бывш. Троицкой) и Ленинской (бывш. Неплюевской) улиц. Участок земли восточного торца 335 квартала города занимал выгодное место, выходя своей восточной границей на площадь Троицкой церкви.
В середине XIX в. его владельцем был помещик, титулярный советник Виктор Иванович Звенигородский. Кроме всего прочего, этот человек известен постройкой великолепного храма Святой Великомученицы Екатерины в селе Тугустемир (Оренбургская область, Тюльганский район).
О признательности Священного Синода помещику Звенигородскому за это строительство, выполненное полностью на собственные средства, было напечатано в ведомостях, издаваемых при императорской академии наук. Западнее его места соседствовал участок генерал-майорши Циолковской (родственницы по мужу известного русского учёного Константина Эдуардовича Циолковского), который на рубеже XIX–XX вв. переходит адвокату Евсею Марковичу Городисскому; следующий (третий от площади) участок — почетного гражданина, купца первой гильдии Михаила Деева.
В 1853 году на углу Орской и Троицкой улиц уже было каменное здание и службы на противоположном углу участка по диагонали. Остальные здания отмечены как деревянные. На 1874 год каменные строения заняли близкое современному очертание.
В уничтожающий городской пожар усадьба сильно пострадала. Столпянский пишет, что
«пожар 1879 года сильно коснулся церкви (Троицкой), причем с колокольни упал большой колокол».
Можно представить, что было со строениями усадьбы.
В начале XX в. хозяйкой домовладения числилась Агриппина Яковлева Исакова — купеческая вдова. Вероятно домостроителем был её муж. Первый этаж использовался под торговлю, второй был жилой.
В XX в. широкие лучковые проёмы первого этажа заложены. Срезан балкон второго этажа на диагонали уличных фасадов. Со двора пристроены тамбуры. Железная фальцевая кровля перекрыта асбестоцементными листами. Дымовые трубы утрачены. Приямки окон подвала закрыты железными листами. К северному фасаду по Пушкинской улице пристроен тамбур выхода из подвала. В интерьере помещений, используемых под офисы, — современная отделка.
Городская усадьба имеет несомненную мемориальную ценность, связанную с именем титулярного советника Виктора Ивановича Звенигородского, а дом — с семьёй купца Исакова.
Основные конструкции представлены в оригинальном материале: каменная кладка на известковом растворе, бревенчатые стропила, лучковые и арочные перемычки. Здание связано с историей купечества города Оренбурга. В этом историческая ценность городской усадьбы.
Время постройки: 3 четверть XIX в. Адрес: г. Оренбург, ул. Кобозева, 27 / ул. Пушкинская, 29 / ул. Ленинская, 24. Категория: объект культурного наследия регионального значения.
