Городская усадьба купцов Сипайлова и Соколова

Город­ская усадь­ба куп­цов Нико­лая Федо­ро­ви­ча Сипай­ло­ва и Ива­на Тихо­но­ви­ча Соко­ло­ва – один из шедев­ров купе­че­ской архи­тек­ту­ры Орен­бур­га.

В 1987 году к 70-летию Вели­кой Октябрь­ской Соци­а­ли­сти­че­ской Рево­лю­ции в Орен­бург­ской обла­сти орга­на­ми совет­ской вла­сти сов­мест­но с Все­рос­сий­ским обще­ством охра­ны памят­ни­ков исто­рии и куль­ту­ры (ВООПИ­иК) было при­ня­то реше­ние о поста­нов­ке на госу­дар­ствен­ную охра­ну памят­ни­ков исто­рии и куль­ту­ры, свя­зан­ных, преж­де все­го, с памя­тью собы­тий Рево­лю­ции и Граж­дан­ской вой­ны.

Ито­гом ста­ло изда­ние реше­ния Испол­ни­тель­но­го коми­те­та Орен­бург­ско­го област­но­го Сове­та народ­ных депу­та­тов от 13.05.1987 № 179 «О поста­нов­ке на госу­дар­ствен­ную охра­ну памят­ни­ков исто­рии и куль­ту­ры Орен­бург­ской обла­сти» – все­го на охра­ну было постав­ле­но 240 объ­ек­тов, сре­ди кото­рых (под №3 в спис­ке) было и «Зда­ние, где в 1919–1920 гг. раз­ме­ща­лась ГубЧК» с адре­сом: Орен­бург, ул. Гая, 13. С этим наиме­но­ва­ни­ем памят­ник исто­рии и куль­ту­ры при­ка­зом Мини­стер­ства куль­ту­ры Рос­сий­ской Феде­ра­ции от 07.10.2015 № 2132‑р был заре­ги­стри­ро­ван в Еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия (памят­ни­ков исто­рии и куль­ту­ры) наро­дов Рос­сий­ской Феде­ра­ции. Тем самым, в Еди­ный госу­дар­ствен­ный реестр был вне­сен толь­ко глав­ный уса­деб­ный дом пре­крас­но сохра­нив­ше­го­ся и име­ю­ще­го высо­кие архи­тек­тур­но-худо­же­ствен­ные досто­ин­ства ансам­бля город­ской усадь­бы, нача­ло стро­и­тель­ства кото­ро­го было поло­же­но извест­ным орен­бург­ским куп­цом Нико­ла­ем Федо­ро­ви­чем Сипай­ло­вым, а завер­ше­но дру­гим куп­цом – Ива­ном Тихо­но­ви­чем Соко­ло­вым.

Квар­тал, в кото­ром воз­ник рас­смат­ри­ва­е­мый архи­тек­тур­ный ансамбль, был сфор­ми­ро­ван после ука­за об упразд­не­нии Орен­бург­ской кре­по­сти в 1862 году, когда часть быв­шей эспла­над­ной тер­ри­то­рии отве­ли под застрой­ку. Сфор­ми­ро­ван­ный квар­тал был отне­сен к Тре­тьей поли­цей­ско-пожар­ной части Орен­бур­га и имел в 1870‑е годы № 274, в 1880‑е годы – № 132, а в кон­це XIX века полу­чил № 276.

Уча­сток на юго-восточ­ном углу рас­смат­ри­ва­е­мо­го квар­та­ла на пере­се­че­нии Дюков­ской линии (ули­цы) (ныне – ул. Гая) и Анто­шеч­ки­на пере­ул­ка (ныне – ул. Мав­риц­ко­го) был куп­лен орен­бург­ским куп­цом 2‑й гиль­дии Нико­ла­ем Федо­ро­ви­чем Сипай­ло­вым за 233 р. 15 коп. К авгу­сту 1868 года был раз­ра­бо­тан про­ект на построй­ку двух­этаж­но­го камен­но­го жило­го дома и дере­вян­но­го фли­ге­ля. Одна­ко на плане Орен­бур­га 1869 года дом Н.Ф. Сипай­ло­ва еще не ука­зан, види­мо, он был закон­чен чуть позд­нее. На плане Орен­бур­га 1874–1875 годов и плане 56 участ­ка в Тре­тьей части горо­да Орен­бур­га, вклю­чав­ше­го в 1870‑е годы квар­та­лы №273, №274 и №279 (по тогдаш­ней нуме­ра­ции), в квар­та­ле №274 на тер­ри­то­рии дво­ро­во­го места №293, при­над­ле­жав­ше­го куп­цу Н.Ф. Сипай­ло­ву, уже пока­зан камен­ный дом слож­ной кон­фи­гу­ра­ции. Судя по архи­тек­ту­ре постро­ек, одно­вре­мен­но с домом воз­ве­ли и камен­ное ограж­де­ние с въезд­ны­ми воро­та­ми.

Оце­ноч­но-рас­кла­доч­ная ведо­мость недви­жи­мо­го иму­ще­ства в Тре­тьей части горо­да Орен­бур­га на 1889/1890 год сооб­ща­ет нам, что вла­дель­цем рас­смат­ри­ва­е­мо­го земель­но­го участ­ка № 1 в квар­та­ле № 132 на тот пери­од вре­ме­ни являл­ся меща­нин Сот­ни­ков Фео­к­тист Федо­ро­вич, и на его дво­ро­вом месте рас­по­ла­га­лись «камен­ный дом с под­ва­лом и фли­гель с зем­лян­кой, кры­ты желе­зом, и три дере­вян­ных кор­пу­са служб, кры­ты тесом».

Впо­след­ствии город­ская усадь­ба пере­хо­дит к орен­бург­ско­му куп­цу Ива­ну Тихо­но­ви­чу Соко­ло­ву. В Ука­за­те­ле улиц и домов горо­да Орен­бур­га за 1896 год за ним запи­са­но домо­вла­де­ние в Тре­тьей части Орен­бур­га с «поли­цей­ски­ми номе­ра­ми» 2 по Анто­шеч­ки­ну пере­ул­ку и 11 по Дюков­ской улице.В оце­ноч­но-рас­кла­доч­ной ведо­мо­сти недви­жи­мо­го иму­ще­ства в Орен­бур­ге на 1898/1899 год на земель­ном участ­ке №1 в квар­та­ле №276 за куп­цом Соко­ло­вым Ива­ном Тихо­но­вым зафик­си­ро­ва­ны «камен­ный дом с под­ва­лом и фли­гель, кры­ты желе­зом, два дере­вян­ных сарая, кры­ты тесом».

В 1902–1903 годах соглас­но «Спис­ку лицам, коим раз­ре­ше­ны построй­ки домов, вновь при­стро­ек к ним и исправ­ле­ние суще­ству­ю­щих стро­е­ний, у кото­рых построй­ки окон­че­ны и оце­не­ны» с 1 июня 1902 г. по 1 мая 1903 г., купец Иван Тихо­но­вич Соко­лов про­во­дит гло­баль­ную рекон­струк­цию сво­ей усадь­бы, оце­нен­ную в огром­ную по тем вре­ме­нам сум­му – 9816 руб­лей. Стро­ит­ся «камен­ный двух­этаж­ный дом и палат­ка камен­ная», т.е. боль­шой фли­гель и при­строй­ка к уса­деб­но­му дому.

Архив­ное дело из ГБУ «ОГАОО» «Мате­ри­а­лы по уче­ту хле­бо­пе­ка­рен, гости­ниц, домо­вла­дель­цев г. Орен­бур­га на слу­чай воен­ной моби­ли­за­ции и раз­ме­ще­ния войск. 1907–1909 гг.» сви­де­тель­ству­ет, что в 1908 году Соко­лов Иван Тихо­но­вич про­дол­жал быть соб­ствен­ни­ком домо­вла­де­ния №1 в 276 квар­та­ле.

Перед рево­лю­ци­ей 1917 года в поме­стье нахо­ди­лось Губерн­ское жан­дарм­ское управ­ле­ние. После того как совет­ская власть окон­ча­тель­но утвер­ди­лась в Орен­бур­ге, здесь в 1919–1920 годах раз­ме­ща­лась Губерн­ская чрез­вы­чай­ная комис­сия (ГубЧК). Поз­же глав­ное зда­ние усадь­бы пере­обо­ру­до­ва­ли под боль­ни­цу.

Таким обра­зом, обу­строй­ство город­ской усадь­бы по нынеш­не­му адре­су: Орен­бург, ул. Гая, 13 ⁄ ул. Мав­риц­ко­го, 76 про­ис­хо­ди­ло с рубе­жа 1860–1870‑х годов, когда куп­цом Н.Ф. Сипай­ло­вым воз­во­дит­ся глав­ный жилой уса­деб­ный дом и камен­ная огра­да с въезд­ны­ми воро­та­ми, до 1902–1903 годов, когда уже куп­цом И.Т. Соко­ло­вым про­из­во­дит­ся капи­таль­ная рекон­струк­ция усадь­бы – стро­ил­ся камен­ный двух­этаж­ный фли­гель, а так­же при­строй­ка к жило­му дому.

Очень раду­ет тот факт, что все основ­ные капи­таль­ные построй­ки быв­шей город­ской усадь­бы куп­цов Н.Ф. Сипай­ло­ва – И.Т. Соко­ло­ва, а имен­но двух­этаж­ный камен­ный жилой дом, двух­этаж­ный камен­ный фли­гель и камен­ная огра­да с въезд­ны­ми воро­та­ми, дошли до наше­го вре­ме­ни. Город­ская усадь­ба прак­ти­че­ски пол­но­стью сохра­ни­ла свои архи­тек­тур­ные харак­те­ри­сти­ки и явля­ет­ся одним из луч­ших образ­цов купе­че­ской застрой­ки горо­да Орен­бур­га кон­ца XIX – нача­ла XX веков.

При­ка­зом инспек­ции госу­дар­ствен­ной охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия Орен­бург­ской обла­сти от 19 июня 2024 года №01–08-258 «Город­ская усадь­ба куп­цов Н.Ф. Сипай­ло­ва и И.Т. Соко­ло­ва: Зда­ние, где в 1919–1920 гг. раз­ме­ща­лась ГубЧ­Ка. Фли­гель. Камен­ная огра­да с въезд­ны­ми воро­та­ми», рас­по­ло­жен­ная по адре­су: Орен­бург­ская область, г. Орен­бург, ул. Гая, 13 ⁄ ул. Мав­риц­ко­го, 76, вклю­че­на в Пере­чень выяв­лен­ных объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия Орен­бург­ской обла­сти.

Источ­ник: Меж­ре­ги­о­наль­ный науч­ный центр «Насле­дие»