Усадьба Гнездилова

Как мы уже неоднократно отмечали, городская усадьба Оренбурга в конце XIX – начале XX веков это не застывший во времени на территории определенного дворового места архитектурный комплекс, а «живой организм», постоянно изменяющийся, эволюционирующий в зависимости от меняющегося рода деятельности или финансового положения хозяина усадьбы.

Современный вид усадьбы купца Никиты Гнездилова (угол улиц Чичерина и Маврицкого).

Вот, например, достаточно крупная купеческая усадьба в Старой слободке, принадлежавшая на рубеже XIX-XX веков купцу 2 гильдии Никите Кузьмичу Гнездилову, который был достаточно известной фигурой в Оренбурге.

Современный вид территории усадьбы купца Никиты Гнездилова с квадрокоптера (угол улиц Чичерина и Маврицкого).

В 1880-1890-е годы Н.К. Гнездилов избирался гласным в Оренбургскую Городскую думу. В 1888 г. был депутатом Оренбургской мещанской управы, в 1896 г. – членом Оренбургского сиротского суда. В 1898-1900 гг. числился в исполнительной комиссии Городской думы по принятию мер к упорядочению операций по заготовлению дров в городской даче и сбережению лесов.

В 1900 году был попечителем для наблюдения за порядком торговли на Хлебно-соляной площади. Сын Н.К. Гнездилова – оренбургский мещанин Василий Никитич Гнездилов вошел в 1911 году в состав оренбургского биржевого комитета. В 1913 г. купец 2 гильдии Гнездилов Василий Никитич, 1867 года рождения, из мещан, становится старостой Церкви равноапостольной Марии Магдалины при благотворительном учреждении С. и М. Ивановых, располагавшейся на углу улиц Троицкой (совр. ул. Кобозева) и Инженерной (совр. ул. Володарского).

Согласно указателю улиц и домов города Оренбурга за 1896 год купец Гнездилов Никита Кузьмич владел домовладением с «полицейским номером» 27 по улице Гришковской в 3 части Оренбурга, также за ним числились домовладения с «полицейскими номерами» 6 и 8 по Антошечкину переулку (совр. ул. Маврицкого).

Таким образом, во владении купца Н.К. Гнездилова к концу XIX века находилась обширная городская усадьба, по площади примерно соотносимая с территорией современных земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0452007:35 и 56:44:0452007:34 (ул. Чичерина, 41 и ул. Чичерина, 43).

Будущая территория усадьбы Никиты Гнездилова сложилась из двух дворовых участков в квартале №23 (получившим впоследствии №275), принадлежавших в 1860-х годах двум хозяевам.

«План вновь размежеванного после бывшего пожара квартала № 23 г. Оренбурга 3 части с обозначением границ всех имеющихся в том квартале дворовых участков», составленный в июне 1866 года, с дворовыми участками есаула Степана Исаенко и крестьянки Авдотьи Гнездиловой.

«План вновь размежеванного после бывшего пожара квартала № 23 г. Оренбурга 3 части с обозначением границ всех имеющихся в том квартале дворовых участков», составленный в июне 1866 года, сообщает нам, что дворовое место на углу улицы Гришковской и переулка Антошечкина под №161 числилось за есаулом Степаном Исаенко, а дворовое место под №167 на названном переулке – за крестьянкой Авдотьей Гнездиловой.

Квартал № 23 г. Оренбурга 3 части с дворовыми участками есаула Степана Исаенко и крестьянки Авдотьи Гнездиловой.

План участка №57 в 3-ей части города Оренбурга. В квартале №275 на дворовом месте №304 обозначен деревянный дом есаула Степана Исаенко.

Согласно планам города Оренбурга 1874-1875 гг. и участка №57 в 3-ей части города Оренбурга, включавшего в 70-е годы XIX века кварталы (по тогдашней нумерации) №271, №272, №275 и №276, в квартале №275 на участке Степана Исаенко (дворовое место №304) на углу улицы Гришковской и Антошечкина переулка уже имелся деревянный дом – «одноэтажный деревянный сруб, оштукатуренный по драни на каменном подвальном этаже», совпадающий по месту расположения с домом, стоящим сейчас на углу улиц Чичерина и Маврицкого. Соседнее дворовое место Авдотьи Гнездиловой №305 тоже содержало постройки – каменное и деревянное здания.

Объединив два дворовых места, оренбургский купец Н.К. Гнездилов довольно активно занимался обустройством своей усадьбы. Об этом нам говорят многочисленные архивные документы.

Так, согласно «Списку домовладельцев, произведших с 7 октября 1895 года и по 21 июня 1896 года вновь постройки и пристрои к существующим уже зданиям», Н.К. Гнездилов в данный период построил на своем участке, на углу Гришковской улицы и Антошечкина переулка, деревянный флигель и каменные службы. В соответствии со «Списком лицам, коим разрешены постройки вновь домов, пристроек к ним и исправление существующих с 1 сентября 1897 года по 1 января 1898 года» Никита Кузьмич построил на своем участке по улице Гришковской и Антошечкину переулку деревянный флигель и каменную прачечную.

Страница из «Оценочно-раскладочной ведомости недвижимого имущества в гор. Оренбурге на 1898/1899 годы», на которой описано недвижимое имущество Н.К. Гнездилова: «деревянный дом с подвалом и землянкой, каменный дом, каменный навес, каменный каретник и четыре каменных палатки, все крыто железом».

Согласно «Оценочно-раскладочной ведомости недвижимого имущества в гор. Оренбурге на 1898/1899 годы» на двух земельных участках Н.К. Гнездилова имелись:

«деревянный дом с подвалом и землянкой, каменный дом, каменный навес, каменный каретник и четыре каменных палатки, все крыто железом».

Деревянный оштукатуренный дом, построенный купцом Никитой Гнездиловым в 1901-1902 годах к западу от дома есаула Степана Исаенко, на одной линии с ним по переулку Антошечкину, с декором фасада в стиле эклектики (г. Оренбург, ул. Маврицкого, 74). В этом доме с 1945 по 2000 год проживала Мадина Фатхеевна Рахимкулова (1916-2004).

Мемориальная доска, посвященная Мадине Фатхеевне Рахимкулове (1916-2004), на фасаде дома по адресу: г. Оренбург, ул. Маврицкого, 74.

В соответствии со «Списком лицам, коим разрешены постройки домов, вновь пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г.» купец Н.К. Гнездилов построил на своем участке по ул. Гришковской и Антошечкину переулку деревянный дом, оцененный в 573 рубля.

Таким образом, в начале XX века на земельном участке Н.К. Гнездилова на углу Гришковской улицы и Антошечкина переулка сформировался ансамбль городской усадьбы, содержащий, помимо различных вспомогательных построек (прачечной, флигелей, служб, каретников, навесов и т.д.), три капитальных жилых здания, дошедших до нашего времени:

1. Деревянный оштукатуренный дом на каменном цокольном этаже в стиле эклектики, построенный на углу улицы Гришковской и Антошечкина переулка в третьей четверти XIX века прежним хозяином дворового места – есаулом Степаном Исаенко и купленный Н.К. Гнездиловым вместе с участком. В настоящее время это здание является выявленным объектом культурного наследия с наименованием «Усадьба городская Н.К. Гнездилова. Дом жилой. 3-я четверть XIX в. Эклектика» (г. Оренбург, ул. Чичерина, 41). Этот дом – одно из немногих деревянных зданий третьей четверти XIX века Старой слободки, переживших разрушительные пожары 1879 и 1888 годов.
   В 2022 году в отношении дома была проведена государственная историко-культурная экспертиза, и он был рекомендован к включению в Реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Дом есаула Степана Исаенко», 3-я четверть XIX века. Таким образом, историческая справедливость с возвращением объекту культурного наследия имени первого хозяина, простроившего дом, была восстановлена.
2. Каменный жилой дом (флигель) в кирпичном стиле, возведенный Н.К. Гнездиловым на рубеже XIX-XX веков, а затем надстроенный вторым этажом, являющийся выявленным объектом культурного наследия «Усадьба городская Н.К. Гнездилова. Флигель. Рубеж XIX-ХХ вв. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Чичерина, 43).
3. Деревянный оштукатуренный дом, построенный Н.К. Гнездиловым в 1901-1902 годах к западу от дома есаула Степана Исаенко, на одной линии с ним по переулку Антошечкину, с декором фасада в стиле эклектики (г. Оренбург, ул. Маврицкого, 74). В этом доме с 1945 по 2000 год проживала Мадина Фатхеевна Рахимкулова (1916-2004) – действительный член географического общества СССР, заслуженный работник Республики Татарстан, педагог, краевед, автор работ по истории и культуре татар Оренбуржья, о чем гласит установленная на фасаде мемориальная доска.

Архивное дело «Материалы по учету хлебопекарен, гостиниц, домовладельцев г. Оренбурга на случай военной мобилизации и размещения войск. 1907-1909 гг.», сообщает, что в 1908 г. хозяином земельных участков в квартале №275 все еще числился Н.К. Гнездилов.

Выявленный объект культурного наследия «Усадьба городская Н.К. Гнездилова. Флигель. Рубеж XIX-ХХ вв. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Чичерина, 43).

Примечание “Бердской слободы”: “Кирпичный” стиль в строгом смысле не согласуется с научным определением художественного стиля, а ближе к понятию “технический прием”. В Оренбурге к этому стилю относят здания, построенные в эклектике, модерне, неоклассицизме, русском стиле.

«Дом есаула Степана Исаенко», 3-я четверть XIX века (г. Оренбург, ул. Чичерина, 41).

После революции имущество Гнездиловых было национализировано, постройки усадьбы приспособили под жилье. В связи с разделением в советское время исторической территории усадьбы Н.К. Гнездилова на два обособленных земельных участка, на территории земельного участка с адресом: г. Оренбург, ул. Маврицкого, 74 / ул. Чичерина, 41 сформировался своеобразный малый усадебный комплекс (ансамбль), состоящий из двух бывших построек большой усадьбы Н.К. Гнездилова – дома есаула Степана Исаенко и расположенного восточнее жилого деревянного дома, построенного Н.К. Гнездиловым в 1901-1902 годах, имеющих входы с разных улиц, но сохраняющих общую дворовую территорию.

Источник: Межрегиональный научный центр «Наследие»