На территории бывшей Новой слободки, а точнее ее части, которая когда-то именовалась «Оторвановкой», в историческом квартале №166, на пересечении улиц Рыбаковской (до 1926 г. – ул. Хрипуновской) и Паркового проспекта (до 1920‑х гг. – ул. Госпитальной), находится выявленный объект культурного наследия «Усадьба городская Мирзы Хаирова. Дом, флигель, ограда каменная с решеткой, въездная арка, здание пекарни, кладовая, погреб с сараем», рубеж XIX-XX веков (г. Оренбург, ул. Рыбаковская, 2 / проспект Парковый, 12).
Улица Госпитальная в конце XIX века граничила с Госпитальной площадью и, будучи ее северной границей, имела дома только с четными номерами. Название площадь и улица получили по располагавшемуся рядом военному госпиталю, размещенному в 1820‑х годах за границей оренбургской крепости и ныне находящемуся в пределах проезда Коммунаров, улицы Орлова, Паркового проспекта и переулка Госпитального.
Исторический квартал №166 возник после пожара 1 июля 1864 года, уничтожившего почти всю Старую (Голубиную) слободку, по результатам работы специальной комиссии по перепланировке и уравнению дворовых мест в городе Оренбурге.
Перед комиссией стояла задача по устранению последствий пожара и недопущению его повторения – ликвидации скученности и хаотичности городской застройки. После перепланировки пострадавших от пожара кварталов Старой слободки, части погорельцев и тем, чьи места попадали под новые улицы и площади, выделили 320 мест на свободной территории за Караван-Сараем, которые вошли в Новую слободку. Эти кварталы получили название «Оторвановка» из-за отсутствия улиц, связывающих эту часть Новой слободки с городом напрямик.
Квартал, как вновь размеченный, был отрисован на , составленном по итогам работы комиссии. С юга и юго-востока от него располагались Госпитальная площадь и постройки «Степного цейхгауза» (арсенала). Исторический квартал формировали улицы Хрипуновская, Госпитальная, Каратаевская и Цейхгаузный переулок (ныне – ул. Рыбаковская, пр‑т Парковый, ул. Григорьевская и пер. Саратовский, соответственно). Нынешний кадастровый квартал 56:44:0353007 с историческим не совпадает.
Согласно более поздним планам Оренбурга, квартал имел в 1870-ые годы № 49, в 1880-ые годы № 245, а в конце XIX века получил №166.
На . нынешнему домовладению с выявленным объектом культурного наследия соответствуют два дворовых места в квартале №49 (по нумерации 1870-ых годов) – дворовое место №59, являвшееся угловым на пересечении улиц Хрипуновской (Рыбаковской) и Госпитальной (пр‑т Парковый), и дворовое место №60 по ул. Хрипуновской. На дворовом месте №59, по его юго-восточному и юго-западному углам обозначены два деревянных дома, на дворовом месте №60 – один деревянный дом.
Оценочно-раскладочная ведомость недвижимого имущества во 2‑ой части города Оренбурга на 1889/1890 год показывает, что на тот момент хозяином земельного углового участка c № 4 в квартале № 245 (по нумерации 1880-ых годов) являлся крестьянин Шагиахметов Мирзизакир (позднее его полное имя будет писаться как Хаиров Мирза-Закир Шагиахметович), и на участке располагались «каменный с землянками дом, крыт железом, и деревянные холодные службы, крыты деревом», соседний участок №3 по ул. Хрипуновской принадлежал отставному вахтеру Городецкому Григорию Ивановичу и на нем были
«каменная землянка, крыта железом, и деревянное холодное строение, крыто деревом».
от 1896 года домовладение с «полицейским номером» 2 по улице Госпитальной во 2‑ой части Оренбурга числилось за крестьянином Хаировым Мирзой Шагиахметовым, за ним же числилось домовладение с «полицейским номером» 1 по улице Хрипуновской; хозяином домовладения с «полицейским номером» 3 по улице Хрипуновской числился Городецкий Григорий Иванов, отставной вахтер.
Страница из архивного дела «Оценочно-раскладочная ведомость на недвижимое имущество в г. Оренбурге на 1890 год. Часть Вторая» (ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 982, л. 60об.)
Страница из архивного дела «Оценочно-раскладочная ведомость недвижимых имуществ в гор. Оренбурге на 1898/1899 г. Часть Вторая» (ОГАОО, ф. 41, оп. 1, д. 1017, л. 75об.).
В оценочно-раскладочной ведомости недвижимого имущества во 2‑ой части г. Оренбурга на 1898/1899 г. зафиксировано, что земельный участок с №4 в квартале № 166 принадлежал крестьянину Хаирову Мирзе-Закиру Шахиахметовичу, на нем имелись
«каменный с землянками дом, крыт железом, и деревянные холодные службы, крыты тесом и железом»;
кроме того, земельный участок с №3 перешел в собственность Хаирову Мирзе-Закиру Шахиахметову, оренбургскому мещанину, на нем числились
«каменные полуэтаж, крыт железом, землянка – деревом, и два деревянных сарая, крыты деревом».
Согласно «Списку лицам, коим разрешены: постройки вновь домов, пристроев к ним и исправления существующих строений с 15 ноября 1898 г. по 1 ноября 1899 г.», Хаиров Мирза Галий Ахметов [так в деле], мещанин, возводит в квартале 166 по Хрипуновской улице
«каменную палатку и деревянные холодные службы с брандмауэром».
В «Списке лицам, коим разрешены: постройки вновь домов, пристроев к ним и исправления существующих строений с 1 декабря 1899 года по 1 января 1900 года» зафиксирована постройка оренбургским мещанином Хаировым Мурзой Ахмедовым в 166 квартале по Хрипуновской и Госпитальной улицам деревянных холодных служб.
Согласно «Списку лицам, коим разрешены постройки домов и пристроек к ним и исправление существующих строений у которых постройки окончены и оценены» (за период с 1 июня 1901 г. по 1 июня 1902 г.) крестьянин Хаиров Мурза Закир [так в деле] построил в 166 квартале на углу улицы Хрипуновской «каменный пристрой к существующему дому», оцененный в 173 рубля.
В списке «калачных заведений» (хлебопекарен) от 8 февраля 1908 г. приводятся сведения о хлебопекарне Мурзы Хаирова [так в деле] в своем доме на улице Хрипуновской, выпускающей 160 пудов продукции в сутки.
Согласно «Карточке для заводских предприятий и торгово-промышленных», составленной не ранее 1912 года, на земельном участке в 166 квартале у Хаирова Мирзы-Закира Шагиахметовича находились каменный жилой одноэтажный дом на цокольном этаже, двухэтажный (1 этаж – камень, 2 – дерево) флигель, каменные пекарня и кладовая, деревянные сарай и погреб. В главном доме помимо жилых помещений, вероятно, в цокольном этаже, находились лавка, кладовая, а также еще одна пекарня. В усадьбе имелись водопровод и электричество. В главной пекарне было 5 деревянных корыт, в 1912 году установлен паровой котел.
Таким образом, согласно проанализированной информации, городская усадьба обустраивалась постепенно, в период с 1880‑х по 1910‑е годы.
«Калачное заведение» (пекарня) М.-З.Ш. Хаирова была одним из крупнейших предприятий подобного рода в Оренбурге. Так, согласно «Списку калачных заведений в г. Оренбурге» от 8 февраля 1908 г., хлебопекарня Мурзы Хаирова [так в деле] в своем доме на улице Хрипуновской выпускала 160 пудов продукции в сутки, и уступала по этому показателю только пекарне купца Павла Аксеновича Ишкова, выпускавшей в сутки 180 пудов выпечки.
Известно также, что Хаиров вел торговлю в Калачном ряду на Конно-Сенной площади.
Но, прежде всего, Мирза-Закир Шагиахметович Хаиров, вошел в историю как один из 12 членов попечительного совета медресе «Хусаиния», образованного в соответствии с духовным завещанием от 20 января 1904 года, составленным основателем медресе, известнейшим татарским меценатом, купцом 1 гильдии Ахмедом Мухаммед-Галиевичем Хусаиновым (1837–1906). В завещании Ахмед Хусаинов охарактеризовал своих душеприказчиков, как «лиц, которых я знаю с самой лучшей стороны».
Примечательна фотография попечительного совета, размещенная в сообществе ВКонтакте , на которой фактически представлен весь цвет мусульманского общества города Оренбурга начала XX века.
И самое интересное, что присутствующий на фотографии Мирза-Закир Шагиахметович Хаиров записан как «мирза Закир Хаиров». Помимо него на этой фотографии присутствуют «кенәз Хәсән Акчурин» и «Гайсы мирза Еникеев». То, что слова «кенәз» и «мирза» написаны с маленькой буквы, говорит, что это не имена, а дворянские титулы каждого из запечатленных на фотографии.
Так кем же был Мирза-Закир Шагиахметович Хаиров? Крестьянином, мещанином, купцом? Или же дворянином – мирзой (мурзой), что по-русски чаще всего переводилось как «князь»? А «Мирза» это не одно из его личных имен, а титул, который в официальных документах превратился в имя?
Межрегиональный научный центр «Наследие» надеется на помощь историков и краеведов в разрешении этой исторической загадки.
Приказом инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 21 февраля 2023 года «Усадьба городская Мирзы Хаирова. Дом, флигель, ограда каменная с решеткой, въездная арка, здание пекарни, кладовая, погреб с сараем», рубеж XIX-XX веков (г. Оренбург, ул. Рыбаковская, 2 / проспект Парковый, 12) включено в Перечень выявленных объектов культурного наследия Оренбургской области.
