Жилой дом городской усадьбы Екатерины Николаевны Алексеевой

Скромное обаяние мещанства: Жилой дом городской усадьбы Екатерины Николаевны Алексеевой

Да что это мы все про купцов, да про купцов!? А как же другие наши предки-горожане – мещане, чиновники в невысоких чинах, отставные солдаты? В каких домах они жили?

Чудом не попавший под демонтаж дом по ул. Цвиллинга, 30, внесенный в начале этого года в перечень выявленных объектов культурного наследия Оренбургской области с безлико-безымянным названием «Дом жилой. Эклектика», наконец, обретет полноценное название.

Выявленный объект культурного наследия «Дом жилой. Эклектика», конец XIX века (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 30, литер А). Декор фасада.

Этот полутораэтажный (на цокольном этаже) дом, украшенный пилястрами с коринфскими капителями, расположен в границах исторического поселения город Оренбург на территории бывшего предместья Новая слободка, на улице Цвиллинга (бывшей Телеграфной) в квартале 197 (по нумерации на конец XX столетия).

Улица Телеграфная – одна из старейших в Новой слободке, существующая с момента её возникновения. До того как стать улицей нового предместья эта магистраль именовалась «дорогой по тракту Симбирскому». Наименование Телеграфная она получила по Почтово-Телеграфной конторе, располагавшейся в начале улицы (ныне – ул. Цвиллинга, 1).

План Оренбурга 1841 года. Виден будущий квартал № 197 и Караван-Сарай.

Квартал 197 является также одним из самых ранних в Новой слободке и был сформирован при начале застройки этого предместья при губернаторе В.А. Перовском – отрисован уже на плане города Оренбурга 1841 года. Этот квартал также присутствует на генеральном плане Оренбурга, составленном после пожара 1 июля 1864 года, уничтожившего почти всю Старую (Голубиную) слободку, и обозначен как «существующий застроенный». Квартал сформировали улицы Телеграфная, Шошинская, Николаевская и Старовская (ныне – улицы Цвиллинга, Малышевская, Советская и Корецкой, соответственно). По левую сторону от квартала располагалась обширная территория Караван-Сарайского сада (ныне – Парк имени В.А. Перовского).

Согласно более поздним планам Оренбурга, квартал имел в 1870-ые годы № 81, в 1880-ые годы № 211, а в конце XIX века получил №197.

На плане города Оренбурга 1874-1875 гг. в квартале уже обозначен дворовой участок на углу улиц Телеграфной и Шошинской, в его северо-западном углу указано одно деревянное здание, но на месте расположения нашего здания постройки еще не обозначены.

Оценочно-раскладочная ведомость недвижимого имущества во 2-ой части города Оренбурга на 1890 год показывает, что на тот момент хозяйкой рассматриваемого земельного участка c №5 (ошибочно указан как №4) в квартале № 211 (по тогдашней нумерации) являлась Абушкина Наталья Матвеевна, жена чиновника, а на участке располагались «два деревянных дома, крыты один железом, а другой тесом, и деревянные холодные службы, крыты тесом».

Оценочно-раскладочные ведомости недвижимого имущества во 2-ой части г. Оренбурга на 1990 г. (слева) и 1898/1899 г. (справа).

Согласно указателю улиц и домов города Оренбурга от 1896 года домовладение с «полицейским номером» 30 по улице Телеграфной во 2-ой части Оренбурга числится за канцелярским служителем Абушкиным Николаем Галактионовым, за ним же, как чиновником, числится также домовладение с «полицейским номером» 2 по улице Шошинской.

В оценочно-раскладочной ведомости недвижимого имущества во 2-ой части г. Оренбурга на 1898/1899 г. зафиксировано, что рассматриваемый земельный участок с №5 в квартале № 197 уже принадлежал мещанке Алексеевой Екатерине Николаевне (возможно, дочери Николая Галактионовича Абушкина), и на нем имелись «деревянные дом и флигель, крыты железом, и деревянные холодные службы, тесом и железом.

Таким образом, с 1890 по 1898/1899 годы состав строений земельного участка практически не изменился.
И вот, наконец, смотрим «Список лицам, коим разрешены постройки домов вновь, пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены» (за период с 1 мая 1904 г. по 1 мая 1905 г.) и видим, что Алексеева Екатерина Николаевна, снова поименованная как мещанка, возводит в квартале 197 по Телеграфной и Шошинской улицам «на каменном полуэтаже деревянный дом и деревянный флигель, все крыты железом». Новые постройки были оценены в 1404 рубля.

Из «Материалов по учету хлебопекарен, гостиниц, домовладельцев г. Оренбурга на случай военной мобилизации и размещения войск» за 1907-1909 годы видим, что в 1908 г. хозяйкой рассматриваемого участка всё еще числилась мещанка Алексеева Екатерина Николаевна.

«Список лицам, коим разрешены постройки домов вновь, пристроек к ним и исправление существующих строений, у которых постройки окончены и оценены» (за период с 1 мая 1904 г. по 1 мая 1905 г.).

А что нам говорят современные документы? Согласно техническому паспорту наше нынешнее здание по конструктивным элементам (цокольный этаж – кирпичный, 1 этаж – рубленый из бревен) как раз полностью соотносится со зданием, построенным в 1904-1905 годах мещанкой Алексеевой, которая возвела «на каменном полуэтаже деревянный дом».

Располагающийся ныне на углу улиц Цвиллинга и Малышевской на одном кадастровом земельном участке с описанным домом еще один дом с большой долей вероятности может быть сохранившимся одноэтажным флигелем городской усадьбы мещанки Е.Н. Алексеевой, возможно, дочери «канцелярского служителя» Николая Абушкина.

К сожалению, сведений о вкладе чиновничьей семьи Абушкиных и мещанки Е.Н. Алексеевой в историю города Оренбурга, пока обнаружить не удалось.

А сейчас на 1404 рубля целых два дома простому обывателю можно построить?!

Источник: Межрегиональный научный центр «Наследие»